Grundstück Agio Ioanni zum Verkauf in Chania

Grundstück Agio Ioanni zum Verkauf in Chania. Eine seltene Entwicklungsmöglichkeit ist jetzt im sehr begehrten Wohngebiet Agio Ioanni in Chania verfügbar, einem der etabliertesten und angesehensten Viertel der Stadt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Chania entfernt, was Wohnruhe mit hervorragender Erreichbarkeit und starkem langfristigem Entwicklungspotenzial kombiniert.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.068 m² und bietet unter den aktuellen städtebaulichen Vorschriften ein hervorragendes Entwicklungspotenzial.

Es profitiert von einem Baugenehmigungsfaktor von 0,80 und einer Bebauungsdichte von 60 %, was den Bau eines substanziellen Wohnprojekts ermöglicht, das für moderne Wohnungen, Maisonetten oder einen Boutique-Wohnkomplex geeignet ist.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein bestehendes Einfamilienhaus, das vor 1955 erbaut wurde und je nach Entwicklungsstrategie des zukünftigen Investors oder Entwicklers zusätzliche Flexibilität bieten kann.

Die Immobilie steht für Grundstücksüberlegungen mit einem Eigentümeranteil von ca. 27–28 % zur Verfügung, was eine überzeugende Gelegenheit für Entwickler darstellt, die ein großes Grundstück innerhalb der Stadt Chania in einer Gegend sichern möchten, in der Entwicklungsland zunehmend begrenzt ist.

Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihre hochwertigen Residenzen und ihre Nähe zum Herzen der Stadt. Das Zentrum von Chania ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, während die Uferpromenade und die Küstenpromenade ebenfalls leicht zugänglich sind.

Supermärkte, Cafés, Schulen, Dienstleistungen und alltägliche Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, was die Gegend sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Investitionsprojekte sehr attraktiv macht.

Der Hafen von Souda ist ca. 10 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Chania in etwa 15 Minuten erreichbar ist.

Mit seiner großzügigen Größe, den günstigen Bauvorschriften und der strategischen Lage in einem der begehrtesten Viertel von Chania stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in der Stadt Chania dar.

Grundstück Agio Ioanni zum Verkauf in Chania. Lageinformationen.

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