Wohnung für Golden Visa in Nea Filothei zum Verkauf

Wohnung für Golden Visa in Nea Filothei zum Verkauf. Diese Wohnung befindet sich in Kaisariani, einem der lebendigsten und authentischsten Viertel Athens. Im Erdgeschoss gelegen, bietet sie 63 Quadratmeter vollständig renovierten Wohnraum, konzipiert für Komfort und modernes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Eine funktionale Küche und ein helles Wohnzimmer vervollständigen das Interieur und bieten ein praktisches Layout mit einladendem Charme.

Die Wohnung wurde durchdacht modernisiert. Klimaanlage sorgt ganzjährig für Heizung und Kühlung, während die Energieklasse C eine verbesserte Effizienz widerspiegelt. Eine verstärkte Sicherheitstür sorgt für Sicherheit, und das eingeschossige Design bietet Komfort im Alltag.

Ursprünglich 1976 erbaut, verbindet die Immobilie nun die solide Bauweise ihrer Epoche mit moderner Renovierung und ist sofort bezugsfertig oder als Investition geeignet.

Die Lage ist eine ihrer größten Stärken. Kaisariani ist zentral, lebendig und gut angebunden, bekannt für seine Nähe zu Universitäten, Kultureinrichtungen, Geschäften und Cafés. Ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen einen schnellen Zugang zum historischen Zentrum Athens und zu allen Teilen der Stadt, während das Viertel selbst ein starkes Gemeinschaftsgefühl bewahrt.

Für Investoren bietet diese Immobilie hervorragendes Vermietungspotenzial dank der konstant hohen Nachfrage, insbesondere von Studierenden und Berufstätigen.

Für Golden-Visa-Antragsteller qualifiziert sich die Wohnung als förderfähige Immobilie und verbindet Aufenthaltsvorteile mit einer sicheren und attraktiven Immobilieninvestition.

Eine renovierte 63-m²-Wohnung in einem erstklassigen zentralen Viertel — eine kluge Golden-Visa-Gelegenheit in Kaisariani.

Wohnung für Golden Visa in Nea Filothei zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Nea Filothei ist ein Stadtteil von Athen an der Südostseite des Turkovounia-Hügels, der knapp oberhalb der Metrostation Panormou beginnt und bis Attiko Alsos und Psychiko reicht (an das er in der Mouson-Straße auf Höhe von Katehaki grenzt). Es grenzt auch an die Stadtteile Ampelokipi, Polygono und Girokomeio.

Nea Filothei ist in seinem nördlichen Teil eines der ruhigsten Gebiete der Gemeinde Athen, da es fast ausschließlich mit Familienhäusern mit Gärten und viel Grün bebaut ist und somit stark an das benachbarte Psychiko erinnert.

Im Süden verwandelt sich das Gebiet allmählich in ein geschäftiges Stadtgebiet, das stark an das benachbarte Ampelokipi und Polygono erinnert, mit vielen Geschäften, Cafés, Schulen, Restaurants und Wohnhäusern. Es ist auch als Ano Ampelokipoi bekannt.

Es ist ein gut zugängliches Gebiet mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln von den Straßen Mesogeion, Kifissia und Alexandra aus. Der Flughafen ist mit dem Zug in 50 Minuten bis einer Stunde und mit dem Auto in 35 Minuten erreichbar.