Wohnung fuer Golden Visa in Nikaia zum Verkauf

Wohnung fuer Golden Visa in Nikaia zum Verkauf. Diese 75 m² grosse Loft-Wohnung mit einem Schlafzimmer (50 m² Innenflaeche + 25 m² Mezzanin), im Erdgeschoss gelegen und derzeit im Bau, ist Teil eines herausragenden neuen Golden-Visa-Projekts in einem der lebhaftesten und sich am schnellsten entwickelnden Viertel von West-Athen.

Das zusaetzliche 25 m² Mezzanin erweitert die nutzbare Wohnflaeche erheblich und bietet Flexibilitaet fuer zusaetzliche Schlafbereiche, ein Homeoffice, Stauraum oder kreative Konfigurationen — damit ist die Wohnung besonders attraktiv fuer Bewohner und Investoren.

Die Lage ist aussergewoehnlich: nur wenige Schritte von der Universitaet Westattika, der groessten Universitaet Griechenlands mit mehr als 65.000 Studierenden.

Die Umgebung ist lebhaft und jugendlich — gegenueber Village Cinemas und einem grossen Einkaufszentrum sowie umgeben von staedtischem Schwimmbad, Bowlingcenter, Padel-Plaetzen, Allou Fun Park, McDonald's und zahlreichen Unterhaltungs- und Freizeitangeboten.

Dieses dynamische Umfeld sorgt fuer eine starke langfristige Mietnachfrage und konstant hohe Belegungsraten.

Das Projekt selbst ist einzigartig. Untergebracht in einem beeindruckenden 3.000 m² grossen Gebaeude mit markanten 6 Meter hohen Decken, wurde es von SAS International Architects komplett zu einem hochwertigen zeitgenoessischen Wohnkomplex umgestaltet.

Es umfasst 40 moderne Loft-Wohnungen und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit freiem Blick auf Athen. Das Gebaeude wird betreut und verfuegt ueber eigene Parkplaetze, was Komfort, Bequemlichkeit und langfristigen Wert steigert.

Die Wohnung umfasst eine moderne offene Kueche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer — eine stilvolle und funktionale Aufteilung, sowohl fuer den Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet.

Mit robustem Beton errichtet und mit Sicherheitseingangstuer sowie Aufzug ausgestattet, gewaehrleistet die Residenz Praktikabilitaet, Sicherheit und Langlebigkeit.

Die Wohnung wird unmoebliert uebergeben und ermoeglicht Kaeufern die Freiheit, den Innenraum nach persoenlichem Geschmack zu gestalten.

Entfernungen:
• Geschaefte: 0,18 km
• Krankenhaus: 0,75 km
• Stadtzentrum: 6,00 km

Durch die Kombination aus erstklassiger Lage, mutigem architektonischem Redesign, lebhaftem staedtischem Umfeld, zusaetzlicher Mezzanin-Flaeche und voller Golden-Visa-Berechtigung stellt diese Immobilie eine der staerksten Investitionsmoeglichkeiten in Nikaia dar — ideal fuer hohe Mietrenditen, langfristige Wertsteigerung und Portfoliodiversifikation in einem sich schnell entwickelnden Viertel.

Wohnung fuer Golden Visa in Nikaia zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Piraeus liegt im Suedosten Griechenlands und beherbergt den groessten Passagierhafen Europas. Als solcher zieht er Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt an, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden moechten.

Mit einer Bevoelkerung von mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piraeus zahlreiche Sehenswuerdigkeiten fuer einen ganzen Urlaub, darunter religioese und historische Wahrzeichen sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer grosser Anziehungspunkt ist die einfache Erreichbarkeit Athens: Die griechische Hauptstadt liegt nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piraeus entfernt.

Piraeus ist heute der Haupthafen Athens, der groesste Hafen Griechenlands, einer der fuehrenden Haefen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum fuer Handelsschifffahrt, Industrie und Verkehr.

Der Hafen von Piraeus ist der wichtigste Ausgangspunkt fuer Seereisen zu den Aegaeischen Inseln und anderen Zielen im oestlichen Mittelmeer. Zu den inlaendischen Zielen zaehlen alle Aegaeischen Inseln.

Der Hafen wird zudem von mehreren europaeischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland zu empfangen. Die Zentren von Piraeus sind seine drei Teile: der Haupthafen, die Zea-Marina und Mikrolimano.