Wohnung zum Verkauf in Dubai

Wohnung zum Verkauf in Dubai. Dieses außergewöhnliche möblierte Simplex mit zwei Schlafzimmern ist ein Statement von Eleganz und modernem Luxus. Im dritten Stock eines Landmark-Projekts gelegen, bietet es 147 m² akribisch gestalteten Innenraum und eine 27 m² große private Terrasse — insgesamt 174 m² für raffiniertes Wohnen.

Die Residenz verfügt über zwei Badezimmer, ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad und einen geräumigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster durchfluten die Interieurs mit natürlichem Licht und rahmen Panoramablicke auf das Meer und die Skyline der Stadt — eine sich stets wandelnde Kulisse von Sonnenaufgang bis Einbruch der Nacht. Ein privater Parkplatz vervollständigt die Immobilie.

Ein kuratiertes Wohnerlebnis

Jedes Element dieser Residenz wurde vollständig von einem mehrfach preisgekrönten internationalen Designstudio gestaltet und möbliert und schafft Interieurs, die zeitlose Schönheit mit intelligenter Funktionalität verbinden.

Deckenhöhen von 3,2 Metern verbessern Raum und Licht.
An natürlichem Licht ausgerichtetes Design unterstützt gesunde zirkadiane Rhythmen.
Smart-Lighting-Technologie ermöglicht die Anpassung von Stimmung und Energieniveau.
Fortschrittliche Schall- & Wärmedämmung gewährleistet Ruhe und Privatsphäre.
Optimierte Innenraumluftqualität liefert ganzjährig eine frische, ausgewogene Umgebung.
Vollständige Hausautomation bietet intuitive Kontrolle über Beleuchtung, Klima und Sicherheit.

Ausstattung & Materialien

Möbel stammen von den renommiertesten europäischen Marken, ausgewählt für Handwerkskunst, Luxusmaterialien und beständigen Stil.

Formeller Wohnbereich — Gepolstertes Sofa und Ottoman, Sessel, Beistell- und Couchtische, freistehende Beleuchtung, motorisierte Sheer-Vorhänge, hochwertiger Bodenteppich.

Formeller Essbereich — Eleganter Esstisch und Stühle, markante Pendelleuchte, motorisierte Sheer-Vorhänge.

Bibliothek — Weiche Sitzgelegenheiten, gepolsterter Ottoman, Beistelltisch, Ambientebeleuchtung.

Küche — Skulpturale Frühstücksbar, Bar-Sitzgelegenheiten, markante Pendelleuchte.

Hauptschlafzimmer — Gepolsterter Bettrahmen, Bank, Nachttische, Sessel, Sitzgelegenheiten, Nachttischbeleuchtung, Bodenteppich, motorisierte Sheer- und Verdunkelungsvorhänge.

Die zentrale Oase

Im Herzen der Gemeinschaft liegt ein 26.000 m² großes landschaftlich gestaltetes Refugium, konzipiert, um üppige tropische Bepflanzung mit ruhigen architektonischen Formen zu verschmelzen.

Mehrere temperierte Schwimmbäder mit Cabanas und Sonnenliegen
Abgeschiedene Gärten, offene Rasenflächen, grüne Wände und Biodiversitäts-Mikroklimate
Outdoor-Yoga-Bereiche und Wasserspiele
Ein Biogarten mit frischen Produkten

Wellness & Longevity

Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einem 2.700 m² großen Wellness- und Longevity-Center, das bietet:

Weltklasse-Longevity-Therapien und Diagnostik
Ruhezonen, Vitalitäts-Nassbereiche, Hydrotherapie
Studios für achtsame Bewegung und ein hochmodernes Fitnesscenter
Kopfhaut- & Haarsalon-Services

Lifestyle & Freizeit

Privatkino für Bewohner
Erhöhte Sunset Lounge und Panoramaterrasse
Indoor-Business-Lounge und Co-Working-Bereiche
Direkter Zugang zu einem makellosen Privatstrand und einer anspruchsvollen Strandbar

Bewohner-Services

Klassisch:

24/7-Concierge und Sicherheit
Doorman- und Portier-Services
Valet-Parking und Autopflege
Rettungsschwimmer und Fitnessstudio-Betreuer
Wartung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche

À la Carte:

Reinigung und Wäscherei
Wartung und Blumenarrangements
Catering in der Residenz und private Dinner-Events
Maßgeschneiderte Reservierungen und Lifestyle-Arrangements

Die OMNIYAT-Signatur

OMNIYATs 'Kunst der Erhebung' wird hier zum Leben erweckt — ein Ethos, der Architektur in lebendige Kunst verwandelt. Jedes Detail spiegelt das Streben nach Exzellenz wider und stellt sicher, dass Ihr Zuhause ebenso unverwechselbar wie komfortabel ist.

Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit dar, die Gelassenheit eines Küstenrückzugs mit der Lebendigkeit des Stadtlebens zu verbinden. Mit weitläufigen Interieurs, einer privaten Terrasse, kuratierten europäischen Einrichtungen und Zugang zu Weltklasse-Wellness- und Freizeiteinrichtungen bietet sie einen Lebensstandard, der den wahrhaft Anspruchsvollen vorbehalten ist. Es ist in jeder Hinsicht ein Zuhause, in dem Schönheit, Komfort und Prestige zusammenkommen.

Wohnung zum Verkauf in Dubai. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.