Wohnung zum Verkauf in Dubai

Wohnung zum Verkauf in Dubai. Diese elegante 1-Schlafzimmer-Wohnung erhebt sich stolz über dem Herzschlag von Dubais Motor City und bietet im 11. Stock einen verfeinerten Lebensstil, geprägt von Licht, Fluss und Absicht.

Mit einer Gesamtfläche von 65 m² — einschließlich eines 10 m² großen privaten Balkons — verbindet die Residenz zeitgenössische Ästhetik mit funktionalem Luxus. Sie ist für Bewohner konzipiert, die Klarheit, Präzision und Rhythmus in Leben und Raum schätzen.

Mit anspruchsvollen Innenräumen, raumhohen Verglasungen und einem sorgfältig zonierten Grundriss fängt dieses Zuhause offene Ausblicke ein und bietet gleichzeitig maximale Nutzbarkeit. Jedes Detail — von den Materialien bis zur Beleuchtung — spiegelt einen hohen Standard an Design und Handwerkskunst wider.

Übergabetermin: März 2028

Wir stellen vor: VELOS – Die neue Ikone von Motor City

Velos ist ein kühnes neues Wohnstatement, gestaltet von CITYVIEW URBAN für alle, die zielgerichtet leben und sich mit Tempo bewegen. Positioniert im Herzen von Dubais Motor City ist dieses zeitgenössische Hochhaus mehr als nur ein Gebäude — es ist ein Ziel, das die Vorwärtsdynamik urbanen Lebens einfängt.

Inspiriert von Geschwindigkeit verkörpert Velos Energie, Fluidität und intelligentes Design. Seine Architektur spiegelt die aerodynamische Bewegung von Performance-Fahrzeugen wider, während sein Lifestyle-Angebot auf die Bedürfnisse einer Generation eingeht, die sowohl Wellness als auch Konnektivität sucht.

Mit weitläufigen Annehmlichkeiten, kuratierten Innenräumen und Panoramablicken setzt Velos einen neuen Maßstab für verfeinertes Wohnen in einer der dynamischsten Gemeinden Dubais.

Bewohner genießen nahtlosen Zugang zu Lifestyle-, Einzelhandels-, Geschäfts- und Bildungszentren — alles innerhalb von Minuten. Vom Nervenkitzel des Dubai Autodrome bis zur Ruhe grüner Parklandschaften und Boutique-Malls ist alles an Velos darauf ausgelegt, zu energetisieren, zu verbinden und zu inspirieren.

STRUKTUR DES GEBÄUDES: FÜRS LEBEN ENTWORFEN, FÜR PERFORMANCE GEBAUT

Velos Residences ist ein Hochhaus, das gezielt strukturiert wurde, um eine ideale Mischung aus Zugänglichkeit, Privatsphäre und Lifestyle-Aufwertung zu bieten. Der Grundriss des Gebäudes spiegelt CITYVIEW URBANs Engagement für ein gut geordnetes, bewohnerzentriertes Erlebnis wider:

Erdgeschoss – Gewidmet Einzelhandelsflächen und überdachten Parkplätzen, was Komfort und kommerzielle Lebendigkeit am Fuß des Turms bietet
P1 & P2 – Lobby-Ebene mit zusätzlichen Parkeinrichtungen, die einen privaten, sicheren und leicht zugänglichen Zugang gewährleisten
1. Stock – Ganzflächige Wellness- & Freizeitannehmlichkeiten, die eine spezielle Lifestyle-Zone innerhalb der Entwicklung schaffen
Etagen 2 bis 20 – Wohnapartments mit einer Mischung aus Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Einheiten
21. Stock – Eine zweite Annehmlichkeitenebene, konzipiert für gehobene Wellness, gemeinschaftliche Interaktion und Erholung im Freien
Etagen 22 bis 30 – Wohneinheiten in den oberen Etagen, viele mit imposanten Blicken auf das Dubai Autodrome und die Skyline
31. Stock – Technische Ebene für Serviceausrüstung und Turminfrastruktur
Dachebene – Premium-Dach-Annehmlichkeiten, einschließlich eines Skyline-Infinity-Pools, Holzdeck und Gartenflächen mit Panoramablick

Dieses gestaffelte Design gewährleistet einen logischen vertikalen Rhythmus im gesamten Gebäude, trennt privates Wohnen von öffentlichen Annehmlichkeiten und verbessert die vertikale Zirkulation, Belüftung und Optimierung der Ausblicke.

Innenausstattung der Wohnung

Bodentiefes Glas für natürliches Licht und Ausblicke
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang
Neutrale Porzellanböden mit Holzoptik
Verdeckte LED-Vorhangleisten und vorinstallierte Kronleuchter-Anschlusspunkte
Effizienter Schlafzimmergrundriss mit eingebauten Schränken in matter Laminatoberfläche

Küche:

Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten
Quarzarbeitsplatten im Terrazzo-Stil
Schränke aus natürlicher Eiche und matter Ausführung

Badezimmer:

Begehbare Glasdusche
Wandfliesen in Travertin-Optik und Bodenfliesen in Zement-Optik
Schwebender Waschtisch mit Quarzplatte und LED-beleuchtetem Spiegel
Chrom-Armaturen und integrierte Regale aus Eichenholz

Architektur & Materialien: Ein neuer Maßstab urbanen Lebens

Der Velos-Turm setzt ein markantes architektonisches Statement, inspiriert von der fließenden Bewegung von Performance-Fahrzeugen und der Energie der Motor-City-Umgebung. Seine aerodynamischen Kurven, zurückgesetzten Balkone und der vertikale Rhythmus drücken Bewegung und Präzision aus.

Farbpalette: Ein ausgewogenes Zusammenspiel weicher neutraler Töne und dunklerer Metallakzente schafft Kontrast und Tiefe.
Fassade: Elegante Verglasungssysteme, strukturierter Beton und metallische Oberflächen spiegeln ein Bekenntnis zu visueller Klarheit und zeitlosem Design wider.
Lobby: Ein großzügiger, doppelgeschossiger Raum mit luxuriösen Materialien und Ambiente-Beleuchtung gibt den Ton für verfeinertes urbanes Leben an.

Annehmlichkeiten auf drei Ebenen

Velos verfügt über einige der umfangreichsten und vielfältigsten Annehmlichkeitsangebote im Bezirk, verteilt auf die 1., 21. und Dachebene.

Dach-Infinity-Pool & Deck
Innen- und Außenfitnessstudios
Yoga- & Meditationszonen
Padelplatz, halber Basketballplatz, Joggingstrecke
Open-Air-Kino, Getränkebar, Sky Lounge
Innen- & Außenspielbereiche für Kinder
Haustierbereich, japanischer Zen-Garten, mediterraner Garten
Co-Working-Lounge & Mehrzweckräume

Konnektivität, Lage und Marktpotenzial

Gelegen an einem erstklassigen Eckgrundstück in Motor City, gewährleistet Velos direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie der Umm Suqeim Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Hessa Street. Es liegt in Gehweite zur First Avenue Mall, Joud Mall und zum Windsor Park und ist nur wenige Minuten von Dubais besten Freizeit- und Geschäftszielen entfernt.

Wichtige Entfernungen:

Dubai Hills Mall – 10 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Burj Khalifa – 24 Min.
DXB Airport – 28 Min.
Al Maktoum Airport – 26 Min.
Dubai Autodrome – 5 Min.

Investitionsattraktivität

Motor City ist ein etablierter, aber sich entwickelnder Bezirk mit hoher Nachfrage nach neu eingeführten Einheiten aufgrund begrenzten neuen Angebots.

Das Velos-Projekt hebt sich ab durch:

Hohen prognostizierten ROI (7–8%, bis zu 9% bei möblierten Studios)
Einzigartige Positionierung im Motorsport-Lifestyle
Moderne Designstandards und seltenes Annehmlichkeitsangebot
Starkes langfristiges Kapitalwachstumspotenzial
Breite Mieteranziehungskraft: von Singles über Remote-Arbeiter bis hin zu Motorsport-Profis

Dieses 1-Schlafzimmer im 11. Stock ist nicht nur eine Residenz — es ist ein gut konzipierter urbaner Lebensraum, zugeschnitten auf den Rhythmus von Dubais Zukunft. Gestützt durch intelligentes Design, strategische Platzierung und eine Entwicklungsphilosophie, die in Bewegung verwurzelt ist, ist Velos der Höhepunkt einer lifestyle-orientierten Investition.

Wohnung zum Verkauf in Dubai. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Sein heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.