Wohnung zum Verkauf in Glyfada

Wohnung zum Verkauf in Glyfada. Diese außergewöhnliche 75 m² große Wohnung, ergänzt durch 25 m² private Balkone für eine Gesamtwohnfläche von 100 m², befindet sich in der 3. Etage einer exklusiven neuen Wohnanlage in Glyfada, dem erstklassigen Ziel der Athener Riviera. Mit teilweisem Meerblick, Premium-Ausstattung und zeitgenössischer Architektur ist diese Residenz eine hervorragende Gelegenheit sowohl für anspruchsvolle Eigenheimbesitzer als auch für internationale Investoren.

Derzeit wird die Immobilie im Vorverkauf angeboten, mit einer Übergabe im 2. Quartal 2028. Die Wohnung wurde durchdacht gestaltet, um elegante Ästhetik, außergewöhnliche Funktionalität und energieeffiziente Bauweise zu vereinen. Jedes Detail spiegelt die hohen Standards wider, die von einer Luxusresidenz in einem der prestigeträchtigsten Küstenviertel Athens erwartet werden.

Der geräumige offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine hochwertige europäisch gestaltete Küche über und schafft eine raffinierte Umgebung, die sowohl für das tägliche Leben als auch für die Bewirtung von Gästen ideal ist. Großflächige raumhohe Verglasungen fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und öffnen sich zu 25 m² privater Balkone, auf denen die Bewohner den teilweisen Meerblick und den entspannten mediterranen Lebensstil genießen können, der Glyfada auszeichnet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Komfort konzipiert sind, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Grohe-Sanitärarmaturen, das elegantes Design mit herausragender Qualität verbindet.

Mit Energieeffizienzklasse A+ gebaut, verfügt die Residenz über ein fortschrittliches Wärmepumpen-Heizsystem, das eine hervorragende thermische Leistung, geringeren Energieverbrauch und nachhaltigen ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein privater Abstellraum, was Praktikabilität hinzufügt und ihre langfristige Investitionsattraktivität steigert.

Im Herzen von Glyfada gelegen, genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu einem der kosmopolitischsten Ziele Griechenlands, bekannt für seine Luxusboutiquen, Feinschmeckerrestaurants, Cafés, Yachthäfen, Golfplatz, Sandstrände und pulsierenden Uferlebensstil. Das Athener Stadtzentrum und der Internationale Flughafen Athen sind beide leicht erreichbar, was die Lage ideal für Hauptwohnsitz, Feriennutzung oder Investition macht.

Diese Wohnung ist auch berechtigt für das griechische Golden-Visa-Programm (vorbehaltlich der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Gesetzgebung), was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Käufer macht, die durch Premium-Immobilieninvestitionen eine europäische Aufenthaltsgenehmigung anstreben.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder leistungsstarke Investitionsimmobilie erworben – diese zeitgenössische Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, Premium-Immobilien in einem der stärksten und begehrtesten Märkte der Athener Riviera zu sichern.

Wohnung zum Verkauf in Glyfada. Standortinformationen:

Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, die oft als 'Athener Riviera' bezeichnet wird.

Glyfada ist 30 Autominuten vom Inlands- und Auslandsterminal des Athener Flughafens und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.

Der antike Poseidon-Tempel in Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Der Attika-Zoopark ist etwa 40 Autominuten entfernt. Dort können Sie einen tollen Tag verbringen und griechische sowie internationale Tiere beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es verbindet Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben.

Abgesehen vom funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Hymettos-Gebirges befinden sich hier einige der schönsten Sandstrände Attikas, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind.

Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade kann man Hunderte von Yachten in den Yachthäfen bewundern oder ein Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer genießen.

Für begeisterte Golfspieler ist der wunderschöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, der von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet ist, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Am Platz von Glyfada gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren.

Restaurants, Cafés und Tavernen sind über die ganze Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser nachts eine wunderschöne Atmosphäre schaffen und eine tolle Zeit versprechen!