Wohnung zum Verkauf in Alimos, Athen

Wohnung zum Verkauf in Alimos, Athen. Diese außergewöhnliche Wohnung im dritten Stock liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Athener Riviera und verbindet moderne Architektur, fortschrittliche Energieeffizienz und verfeinerte Wohnräume und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Immobilieninvestoren.

Die derzeit im Bau befindliche und für Oktober 2026 zur Fertigstellung geplante Residenz erstreckt sich über 90 m² und wurde durchdacht gestaltet, um Komfort, Funktionalität und natürliches Licht zu maximieren.

Das Innere zeichnet sich durch eine elegante offene Raumaufteilung aus, in der Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbunden sind und eine helle und einladende Umgebung schaffen, die ideal für zeitgenössisches Wohnen ist.

Große Öffnungen lassen reichlich Sonnenlicht in die Immobilie eindringen und verstärken gleichzeitig das Raumgefühl und die Verbindung zur umgebenden städtischen Landschaft.

Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, während ein zweites vollständiges Badezimmer die übrigen Wohnbereiche und Gäste bedient. Jeder Aspekt des Designs priorisiert Komfort, Praktikabilität und moderne Ästhetik.

Die Immobilie wurde nach den Standards der Energieklasse A+ gebaut und verfügt über die neuesten nachhaltigen Technologien, einschließlich eines autonomen Wärmepumpensystems mit Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen, was maximale Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleistet. Warmes Brauchwasser wird ebenfalls über das Wärmepumpensystem geliefert, was den Energieverbrauch weiter reduziert.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge, ein 6 m² großer Abstellraum, hochleistungsfähige Aluminiumrahmen mit doppelverglasten energieeffizienten Fenstern, Insektenschutzgitter, eine verstärkte Sicherheitseingangstür und Vorinstallation für eine Alarmanlage.

Gelegen in Alimos, einem der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Bezirke entlang der Athener Riviera, bietet die Immobilie direkten Zugang zur Küste, zu Yachthäfen, Einkaufszielen, Restaurants, Parks und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen ins Zentrum Athens und zum internationalen Flughafen Athen.

Durch die Kombination von erstklassigen Baustandards, zeitgenössischem Design und strategischer Lage stellt diese Residenz eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein zukunftsfähiges Zuhause in einem der dynamischsten Wohnmärkte im Süden Athens zu erwerben.

Eine ideale Wahl für den Hauptwohnsitz, die Feriennutzung oder als Investition in einem der vielversprechendsten Küstenziele Athens.

Wohnung zum Verkauf in Alimos, Athen. Standortinformationen:

Der Yachthafen Alimos ist der größte in Griechenland und liegt 45 Minuten vom internationalen Flughafen Athen El. Venizelos entfernt.

Im Yachthafen finden Sie Warmwasserduschen, eine Snackbar/Café, Kartentelefone und Bus-/Taxidienste nach Athen, Piräus und zum Flughafen.

Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, einschließlich griechischer und italienischer Küche, an und um die Poseidonos Avenue.

Wasser & Strom werden an den Piers bereitgestellt. Kraftstoff wird vor dem Auschecken mit einem Kraftstoffwagen am Pier geliefert.

Der Strand Alimos ist ein feiner Sandstrand in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Er ist sehr gut mit dem lokalen Verkehr verbunden und liegt 11 km südlich des Stadtzentrums.

Ab den ersten Sommertagen ist der Strand Alimos überfüllt mit Strandliebhabern und besonders den Einheimischen, die direkt über dem gut organisierten Strand wohnen.

Der Strand bietet Duschen und Sonnenschirme sowie aufregende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen.

Alimos ist auch ideal für Kinder, da es eine Wasserrutsche und einen Spielplatz mit vielen Aktivitäten gibt.

Weitere Attraktionen für Touristen in und um den Strand Alimos sind der Yachthafen Alimos und mehrere Cafés.