Wohnung zum Verkauf in Ano Toumba Thessaloniki

Wohnung zum Verkauf in Ano Toumba Thessaloniki. In einem ruhigen und etablierten Wohnviertel von Ano Toumba bietet dieses 78 m² grosse Penthouse etwas, das im heutigen Markt zunehmend wertvoll wird — Flexibilitaet.

Im 2. Stock gelegen, ist die Wohnung hell, zweiseitig ausgerichtet und rund um einen grosszuegigen Wohnbereich konzipiert, der urspruenglich durch die Zusammenlegung von zwei Zimmern entstanden ist. Dies schafft einen einzigartigen Vorteil: Die Immobilie verfuegt derzeit ueber ein Schlafzimmer, mit dem klaren Potenzial, problemlos wieder in einen Grundriss mit zwei Schlafzimmern umgewandelt zu werden, was ihre Nutzbarkeit und ihren Mietwert erheblich steigert.

Die Wohnung umfasst zudem eine separate Kueche, ein Badezimmer und ein zusaetzliches WC und bietet einen praktischen und ausgewogenen Grundriss fuer den Alltag.

Vollstaendig renoviert und moebliert mit Elektrogeraeten uebergeben, ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Sie verfuegt ueber eine autonome Erdgasheizung, einen Kamin, eine neue Klimaanlage mit 18.000 BTU, eine Sicherheitstuer, einen Aufzug, einen Abstellraum sowie aeusserst geringe Nebenkosten (15 Euro/Monat).

Was das Wohnerlebnis zusaetzlich bereichert, sind die vorderen und hinteren Balkone mit offenem Blick auf das Achilleas-Triandria-Feld und eine elektrische Markise fuer Komfort.

In der Naehe von Parks, Schulen, Sportanlagen und oeffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, mit einfachem Zugang zu den Universitaetsgebieten, ist diese Immobilie eine attraktive Option sowohl fuer die Eigennutzung als auch fuer eine renditestarke Vermietungsinvestition.

Dies ist nicht nur eine Wohnung.
Es ist ein flexibles Investment — mit eingebautem Aufwaertspotenzial.

Wohnung zum Verkauf in Ano Toumba Thessaloniki. Informationen zur Lage:

Thessaloniki (oder Salonica), die Hauptstadt der Praefektur Makedonien, ist nach Athen die zweitgroesste Stadt Griechenlands. Tatsaechlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber als Ko-Hauptstadt bezeichnet.

Die Geschichte der Stadt beginnt in der Antike und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Balkanregion.

Der Immobilienmarkt von Thessaloniki hat seine Attraktivitaet fuer inlaendische und auslaendische Investoren zurueckgewonnen. 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wirtschaftswachstums Griechenlands nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Schub fuer potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank of Greece belaufen sich die direkten auslaendischen Investitionen in den Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.

Ein weiterer wichtiger Impuls fuer den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mietrenditen aus dem aufbluehenden Kurzzeitmietmarkt. Da die Stadt ein boomendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen jaehrlich ueber 3 Millionen Touristenbesuche, was fuer Investoren in Mietobjekte gute Nachrichten sind.

Thessaloniki nimmt eine herausragende Position in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum Investitionen in Immobilien in der Stadt eine kluge Wahl sind.