Wohnung zum Verkauf in Athen, Golden Visa

Wohnung zum Verkauf in Athen, Golden Visa. Diese vollständig möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Kolonos, Athen, und bietet ein kompaktes und effizientes Wohnumfeld mit hoher Anziehungskraft für Investoren.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 46,02 m², die sich aus 41,22 m² Innenwohnfläche und 4,80 m² Außenbereichen zusammensetzt. Ihr praktischer Grundriss umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und macht sie besonders geeignet für die private Nutzung, die langfristige Vermietung oder zu Investitionszwecken.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und profitiert von einer Energieeffizienzklasse A+, die moderne Wohnstandards und eine verbesserte Energiebilanz unterstützt. Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von ca. 3 % stellt sie eine attraktive Option für Käufer dar, die eine ertragsstarke Immobilie in Athen suchen. Die Immobilie ist zudem Golden-Visa-fähig und bietet zusätzlichen Wert für internationale Investoren, die Immobilieneigentum mit Aufenthaltsmöglichkeiten in Griechenland kombinieren möchten.

Die Bewohner profitieren von einer Reihe von hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einem exklusiven Thermalpool auf dem Dach, einem Fitnessstudio, einem Loungebereich, Abstellräumen und Parkplätzen.

Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten und zum weiteren Großraum Athen. Die nächste Metrostation ist zu Fuß etwa 10 Minuten entfernt, während Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte nur 2–3 Minuten entfernt sind. Parks und Nachbarschaftsplätze sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, während Universitätsgebiete in ca. 20 Minuten mit der Metro erreichbar sind.

Mit dem Auto ist die Wohnung nur 2 Minuten von der Nationalstraße, etwa 10–15 Minuten vom Stadtzentrum von Athen, 15 Minuten vom Hafen von Piräus und dem Stavros-Niarchos-Kulturzentrum sowie ca. 35 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Diese Wohnung zum Verkauf in Kolonos stellt eine gut gelegene Immobilieninvestition in Athen dar, die eine strategische städtische Lage, moderne Gemeinschaftseinrichtungen, möblierte Innenräume und Golden-Visa-Berechtigung vereint.

Wohnung zum Verkauf in Athen, Golden Visa. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.

Sie ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt fort.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, familiäre Geschäfte, elegante Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Das Unterhaltungsangebot befriedigt jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Vorreiter der athenischen Unterhaltung. Die zahlreichen Theater in ganz Athen bieten wiederum eine andere Art der Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.