Wohnung zum Verkauf in Athen

Wohnung zum Verkauf in Athen. Entdecken Sie zeitgenössische Eleganz in einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete Athens mit dieser wunderschön gestalteten Wohnung im zweiten Obergeschoss in Kallithea. Die Residenz verbindet erstklassige Bauqualität, anspruchsvolle Innenausstattung und außergewöhnliche Energieeffizienz und bietet eine herausragende Gelegenheit sowohl für Hauseigentümer als auch für Investoren, die langfristigen Wert im Herzen der griechischen Hauptstadt suchen.

Die Wohnung bietet 40,80 m² intelligent gestalteter Innenwohnfläche, ergänzt durch einen 7 m² großen privaten Balkon, was eine Gesamtfläche von 47,80 m² ergibt. Jeder Quadratmeter wurde durchdacht geplant, um Komfort, Funktionalität und natürliches Licht zu maximieren, was zu einem hellen und einladenden Zuhause führt, das ideal für modernes urbanes Wohnen ist.

Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine stilvolle europäisch gestaltete Küche über und schafft eine elegante und dennoch hochpraktische Wohnumgebung. Das geräumige Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre, während das zeitgenössische Badezimmer mit erstklassiger Grohe-Sanitärausstattung ausgestattet ist, die international für ihre herausragende Qualität, innovatives Design und Langlebigkeit anerkannt ist.

Große raumhohe Öffnungen fluten die Wohnung mit natürlichem Tageslicht und bieten direkten Zugang zum privaten Balkon, wodurch eine angenehme Außenverlängerung des Wohnraums entsteht – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Gebaut nach Energieeffizienzklasse A, ist die Residenz mit einem fortschrittlichen Wärmepumpen-Heiz- und -Kühlsystem ausgestattet, das maximalen Komfort gewährleistet und gleichzeitig den Energieverbrauch und die Betriebskosten erheblich reduziert. Gebaut mit erstklassigen Materialien und modernen Technologien, ist die Wohnung darauf ausgelegt, sowohl Nachhaltigkeit als auch langfristigen Wert zu liefern.

Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant, und diese Off-Plan-Immobilie bietet Käufern die Möglichkeit, sich vor der Übergabe eine brandneue Residenz zu sichern und gleichzeitig von der fortgesetzten Wertsteigerung eines der stärksten Immobilienmärkte Athens zu profitieren.

Kallithea genießt eine strategische Lage zwischen dem Athener Stadtzentrum, der Athener Riviera und dem Hafen von Piräus und bietet unmittelbaren Zugang zu Metrostationen, Universitäten, Geschäftsvierteln, Einkaufszentren, Cafés, Restaurants, Parks und kulturellen Attraktionen. Die andauernde Stadterneuerung, die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und die beständig hohe Mietnachfrage haben die Gegend zu einem der attraktivsten Ziele für in- und ausländische Immobilienkäufer gemacht.

Ob Sie nach einer stilvollen dauerhaften Residenz, einer anspruchsvollen Stadtwohnung oder einer sicheren Investition mit ausgezeichneten Mietaussichten und langfristiger Wertsteigerung suchen – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Qualität und Lebensstil.

Wohnung zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:

Eine der größten Gemeinden Griechenlands, Kallithea, liegt im Süden Athens und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

2016 erhielt Kallithea neuen Schwung, als das Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrum in der Nähe der Bucht von Faliro im Süden des Vororts eingeweiht wurde.

Diese hochmoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem gestalteten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zum Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Uferplatz, während sich unten in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten in der Flisvos Marina befinden.

Die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens sind mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi nur wenige Minuten entfernt.