Wohnung zum Verkauf in Chalandri. A4-12407

Wohnung zum Verkauf in Chalandri. Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer ist Teil einer zukunftsorientierten Wohnanlage, die für Menschen konzipiert wurde, die Effizienz, intelligente Technologie und einen klaren urbanen Lebensstil schätzen. Die Residenz liegt im 1. Obergeschoss, umfasst 49 m² und befindet sich derzeit im Bau, mit einer geplanten Übergabe im Juni 2027. Die Bauarbeiten beginnen im Jahr 2025 nach modernen Standards mit Fokus auf Energieeffizienz und Langlebigkeit.

Der Innenraum wurde als raffiniertes, praktisches Wohnumfeld konzipiert. Der Wohnbereich und die Küche im modernen Design bilden einen einheitlichen Raum, der offen und fließend wirkt, unterstützt durch großflächige Öffnungen, die natürliches Licht frei einströmen lassen und das Raumgefühl erweitern. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer, so angeordnet, dass die Funktionalität ohne ungenutzte Quadratmeter maximiert wird.

Der Alltagskomfort wird durch fortschrittliche Systeme gewährleistet, nicht durch Überflüssiges. Die Klimatisierung erfolgt durch eine LG-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, ergänzt durch einen Solarboiler und energieeffiziente Aluminiumrahmen. Die Smart-Home-Technologie ermöglicht die intuitive Steuerung von Beleuchtung und Haushaltsfunktionen, während das automatische Beleuchtungssystem sowohl Nutzbarkeit als auch Atmosphäre verbessert. Die Wohnung bietet auch eine Vorinstallation für eine Alarmanlage, was künftige Sicherheitsanpassungen erlaubt.

Nachhaltigkeit ist strukturell integriert. Photovoltaikpaneele mit Net-Billing reduzieren die Betriebskosten erheblich und tragen zur Energieeffizienzklasse A+ der Wohnung bei. Ein privater Parkplatz sorgt für praktischen Mehrwert — ein zunehmend wichtiges Merkmal für das städtische Wohnen.

Die Lage verstärkt die Attraktivität der Wohnung. Sie verbindet ein aktives Stadtumfeld mit hervorragender Anbindung, bietet direkten Zugang zu einem Bahnhof, unmittelbare Nähe zum Olympiastadion und einfache Erreichbarkeit von Grünflächen wie dem Syngrou-Wald. Alle Alltagsbedürfnisse — einschließlich Schulen, Supermärkten, Apotheken, Geldautomaten, Krankenhäusern und öffentlichem Nahverkehr — befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen reibungslosen, zeiteffizienten Lebensstil.

Wichtige Entfernungen: Grundschule 460 m (3 Minuten), Gymnasium 480 m (2 Minuten), Apotheke 430 m (2 Minuten), Supermarkt 270 m (1 Minute), Bushaltestelle 300 m (2 Minuten), Bahnhof 1,1 km (5 Minuten), Geldautomat 680 m (5 Minuten), Olympiastadion 2,5 km (9 Minuten), Krankenhaus 4,3 km (17 Minuten) und Syngrou-Wald 5,7 km (19 Minuten).

Mit klarem Fokus auf intelligentes Wohnen, energetische Verantwortung und architektonische Klarheit gebaut, ist diese Wohnung eine ideale Wahl für alle, die eine moderne städtische Residenz oder eine zukunftssichere Investition in einem der stabilsten und bestangebundenen Wohnviertel Athens suchen.

Wohnung zum Verkauf in Chalandri. Informationen zur Lage:

Chalandri (oder Halandri) ist ein nördlicher Vorort Athens und existiert bereits seit der Antike, als es Flya genannt wurde und den Dramatiker Euripides zu seinen bekanntesten Bewohnern zählte.

Heute bleibt es eine Wohngegend mit hoher Beliebtheit, umgeben von Hauptstraßen und einer Metrostation, die es problemlos mit dem Zentrum verbindet, und ist vor allem für seine Einkaufsmöglichkeiten und Barszene bekannt.

Mit einer Vielzahl kleiner Geschäfte und Cafés — verbunden durch begrünte Fußgängerzonen und um den Hauptplatz der Stadt sowie die Kirche des Heiligen Nikolaus angeordnet — ist Chalandri ein charmantes Viertel, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden.

Das sind die Grundlagen des aufstrebenden Vororts Halandri. Um es klarer zu machen, fügen wir noch das D für 'Dekadenz' hinzu. Halandri ist der perfekte Vorort, um den Sonntag zu verbringen; es geht darum, Ihre Lieblingsspeisen und -getränke zu kombinieren, um eine Mahlzeit zu kreieren, die Ihre Mutter niemals gutheißen würde.

Der nördliche Vorort ist nur 22 Minuten vom Zentrum Athens entfernt über die Linie 3 der Metro (die Blaue Linie). Vielleicht weil es mit dem Auto länger dauert, fühlt sich ein Tag in Halandri ein wenig wie ein Ausflug an. Viele Fußgängerzonen rund um den Hauptplatz und die Kirche des Agios Nikolas laden zu entspannten Spaziergängen durch das Viertel ein.

Auch wenn es nicht viele antike Stätten oder historische Bauwerke zu sehen gibt, bietet Halandri hervorragende Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und einige der besten Möglichkeiten in Athen, Menschen zu beobachten. Noch vor wenigen Jahren war die Unterhaltung hier hauptsächlich Mainstream — Ecklokale, griechische Musik, unauffälliger Stil, der sich vor allem an Einheimische richtete.

Heute mischen sich Einheimische und Büroangestellte des Viertels mit Menschen aus ganz Athen, die Halandri als Treffpunkt des Tages gewählt haben. Eltern mit kleinen Kindern, Rentner und Hipster schaffen gemeinsam ein buntes und fröhliches Treiben. Die eingefleischtesten Fans sind vielleicht immer noch die jungen Berufstätigen, aber sonntags kleiden sie sich lässig in Poloshirts.