Wohnung zum Verkauf in Chalandri, Athen

Wohnung zum Verkauf in Chalandri, Athen. Eine wunderschön renovierte Wohnung zum Verkauf in Kato Chalandri, Athen, mit hellem Interieur, einem großen Balkon mit offenem Grünblick und einer ruhigen Wohnlage in leichter Erreichbarkeit der Metro und der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die im 1. Stock gelegene Wohnung bietet 48 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum und wurde im August 2026 vollständig renoviert, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind.

Die Residenz verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und ein neu renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Glastrennwand.

Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist der große Balkon mit offenem Grünblick, der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen, Essen oder Genießen der umliegenden Wohnumgebung schafft. Markisen bieten zusätzlichen Komfort und Schatten in den wärmeren Monaten.

Die kürzliche Renovierung hat die Wohnung durchgehend erneuert, einschließlich neu gestrichener Innenräume, aktualisierter Elektropunkte, erneuerter Innentüren und eines modernen Badezimmers, was zu einer sauberen und modernen Wohnumgebung führt.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, während die Wohnung außerdem von Klimaanlage, einer Sicherheitseingangstür und zentraler Ölheizung profitiert.

Mit einer Energieeffizienzklasse B kombiniert die Immobilie den Charakter eines etablierten Wohnhauses mit dem Komfort eines neu modernisierten Interieurs.

Die Lage ist besonders praktisch. Die Metrostation Holargos ist etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkten Zugang zum Zentrum von Athen und dem weiteren Ballungsraum.

Ein Park liegt etwa eine Minute zu Fuß entfernt, während lokale Geschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und tägliche Dienstleistungen alle leicht zugänglich sind.

Diese Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und einer starken urbanen Anbindung macht die Wohnung besonders geeignet für Eigennutzung, ein junges Paar, einen Berufstätigen oder einen Investor, der eine vermietungsbereite Immobilie in Chalandri sucht.

Ihre überschaubare Größe, der vollständig renovierte Zustand und die Nähe zur Metro erhöhen zudem ihre Attraktivität als langfristige Mietinvestition in einem der etabliertesten Wohngebiete im Norden Athens.

Eine helle, praktische und komplett erneuerte Wohnung, die ein bezugsfertiges Zuhause mit ausgezeichnetem Zugang zu Verkehr, Grünflächen und täglichen Annehmlichkeiten bietet.

Wohnung zum Verkauf in Chalandri, Athen. Informationen zur Lage:

Chalandri (oder Halandri) ist ein nördlicher Vorort von Athen und existiert seit der Antike, als er noch Flya genannt wurde, und rühmt sich des Dramatikers Euripides als einen seiner berühmtesten Bewohner.

Heute bleibt es eine Wohngegend, aber beliebt, umgeben von Hauptstraßen und einer Metrostation, die es leicht mit dem Zentrum verbindet, und ist hauptsächlich für seine Einkaufsmöglichkeiten und seine Barszene bekannt.

Mit einer Ansammlung kleiner Geschäfte und Cafés - verbunden mit belaubten Fußgängerzonen und angeordnet um den Hauptplatz der Stadt und die Kirche des Heiligen Nikolaus - ist Chalandri ein charmantes Viertel, das nur darauf wartet, erkundet zu werden.

Dies sind die ABCs des aufstrebenden Vororts Halandri. Um es klarzustellen, fügen wir auch ein D für Dekadenz hinzu. Halandri ist der perfekte Vorort, um Ihren Sonntag zu verbringen; es geht darum, Ihre Lieblingsspeisen und -getränke zu kombinieren, um eine Mahlzeit zu kreieren, die Ihre Mutter niemals gutheißen würde.

Der nördliche Vorort ist nur 22 Minuten vom Zentrum Athens entfernt über die Linie 3 der Metro (die Blaue Linie). Trotzdem, vielleicht weil es mit dem Auto länger dauert, fühlt sich ein Tag in Halandri ein wenig wie ein Ausflug an. Viele Fußgängerzonen rund um den Hauptplatz und die Kirche des Agios Nikolas laden Sie ein, gemütlich durch das Viertel zu schlendern.

Während es hier nicht viel in Form von antiken Stätten oder historischer Architektur zu sehen gibt, gibt es jede Menge ausgezeichnetes Schaufensterbummeln und einige der besten Möglichkeiten zur Menschenbeobachtung in Athen. Noch vor einigen Jahren war die Unterhaltung hier hauptsächlich mainstreamorientiert, mit Bars an der Ecke, griechischer Musik und einem unauffälligen Stil, der hauptsächlich Einheimische ansprach.

Heute mischen sich die Einheimischen und die Büroangestellten der Gegend mit Menschen aus ganz Athen, die Halandri als Treffpunkt des Tages gewählt haben. Eltern mit kleinen Kindern, Rentner und Hipster gleichermaßen schaffen einen bunten und fröhlichen Bienenstock voller Aktivität. Die treuesten Fans mögen immer noch die jungen Berufstätigen sein, aber sonntags kleiden sie sich lässiger in Polohemden