Wohnung zum Verkauf in Dikastiria Chania

Wohnung zum Verkauf in Dikastiria Chania. Nur 70 Meter vom Dikastiria-Platz entfernt, in einer der zentralsten und durchgängig gefragten Lagen der Stadt, bietet diese 130 m² große Penthouse-Wohnung, die eine ganze Etage einnimmt, Raum, Privatsphäre und langfristigen Wert innerhalb eines seltenen Wohngebäudes mit niedriger Dichte.

Die Wohnung nimmt die oberste (2.) Etage eines dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1970 ein und verfügt über nur eine Residenz pro Etage (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock). Dieses Layout schafft eine ruhigere, privatere Wohnumgebung im Vergleich zu typischen Wohnblöcken im Stadtzentrum.

Im Inneren entfaltet sich die Residenz in helle und großzügige Wohnbereiche. Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Sitzbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon begrüßt, der nahtlos mit einem separaten Wohnzimmer und Essbereich mit Kamin verbunden ist — ein Layout, das natürlich sowohl den Alltag als auch das Empfangen von Gästen unterstützt.

Die Küche ist unabhängig und vollständig renoviert und bietet Funktionalität und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit Holzböden, beide mit Balkontüren, die auf einen großen zur Straße hin gelegenen Balkon führen und viel natürliches Licht sowie ein Gefühl von Offenheit im gesamten Raum ermöglichen.

Das Badezimmer befindet sich auf einer leicht erhöhten Ebene, die über zwei Stufen zugänglich ist, was dem inneren Layout eine subtile architektonische Besonderheit verleiht.

Äußerlich ist die Immobilie Teil eines Gebäudes, das auf einem 210 m² großen Grundstück entwickelt wurde, und profitiert außerdem von einem 90 m² großen Kellerlagerbereich in ungeteiltem Miteigentum (ex indiviso) mit den anderen Wohnungen.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude keinen Aufzug, keine Zentralheizung, keinen Solar-Warmwasserbereiter und keinen privaten Parkplatz hat. Was jedoch an diesen Elementen fehlt, wird durch die Größe, die Lage und die Seltenheit einer Ganz-Etagen-Residenz in einer so zentralen Position mehr als kompensiert.

Das Dikastiria-Gebiet ist einer der funktionalsten und etabliertesten Teile der Stadt und bietet unmittelbaren fußläufigen Zugang zu öffentlichen Diensten, Einzelhandel, Cafés und alltäglichen Annehmlichkeiten — eine Lage, die sowohl Lebensqualität als auch langfristige Investitionsstabilität unterstützt.

Dies ist nicht nur eine Wohnung.
Es ist eine geräumige städtische Residenz mit starken Fundamenten — ideal für den persönlichen Gebrauch, die berufliche Umnutzung oder die Neupositionierung zu einem stark nachgefragten Stadtobjekt.

Wohnung zum Verkauf in Dikastiria Chania. Informationen zur Lage:

Chania gilt als die poetischste Stadt Kretas; wenn Sie hindurchgehen, hinterlässt sie einen angenehmen Geschmack von Schönheit. Der venezianische Hafen von Chania, malerisch zu jeder Zeit und in jeder Jahreszeit, ist für Besucher und Einheimische wegen seiner Schönheit und wegen seiner Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Geschmäcker und Ansprüche attraktiv.

Die 'Altstadt' besteht aus dem alten venezianischen Hafen und den kleinen venezianischen Blöcken hinter dem Hafen; sie ist gekennzeichnet durch enge und malerische Gassen — ähnlich einem verzaubernden Labyrinth — voller Leben und den zahlreichen verbliebenen venezianischen und türkischen Gebäuden.

Der Leuchtturm, die Festung Firka, die Moschee des Kioutsouk Hasan, der Große Arsenali und die Neoria sind zu Wahrzeichen der Stadt geworden. Die meisten Gebäude sind renoviert und bilden ein Puzzle aus zeitgenössischer, venezianischer und türkischer Architektur; sie sind auch eine 'lebendige' Ausstellung der Geschichte der Stadt. Heute funktionieren sie als Geschäfte, Tavernen, Cafés und touristische Unterkünfte.

Der berühmteste Teil der Altstadt ist die belebte runde Uferpromenade entlang des venezianischen Hafens, die voller kleiner Hotels, Cafés, Restaurants, Tavernen und Bars ist. Der Leuchtturm am Ende des Hafens ist ein Wahrzeichen von Chania.