Wohnung in Dubai zum Verkauf

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Mitten im lebendigen Motor City Dubais gelegen, ist Velos Residences ein visionäres Lifestyle-Projekt von CITYVIEW URBAN, geschaffen für alle, die mit Tempo, Zielstrebigkeit und Perspektive leben.

Diese elegante 1-Schlafzimmer-Wohnung erstreckt sich über insgesamt 63 m², bestehend aus 55 m² Innenwohnfläche und einem 8 m² Balkon, perfekt positioniert im 3. Stock des architektonischen Wahrzeichens Velos Residences.

Mit einer für März 2028 geplanten Übergabe bietet diese Einheit eine hervorragende Gelegenheit, sich eine designorientierte Residenz in einem der dynamischsten aufstrebenden Bezirke Dubais zu sichern — Motor City.

Der Name 'Velos', inspiriert von velocity (Geschwindigkeit), spiegelt die aerodynamische Architektur und das zukunftsweisende Design wider, die diesen Hochhausturm auszeichnen. Mit Blick auf das legendäre Dubai Autodrome ist Velos mehr als eine Residenz — es ist eine Hommage an Energie, Design und Lifestyle-Innovation.

Die Residenz

Diese elegante 1-Schlafzimmer-Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 63 m² und verbindet nahtlos Stil, Effizienz und lichtdurchfluteten Komfort. Konzipiert für urbane Berufstätige und moderne Bewohner, bietet sie:

Offenen Wohn- und Essbereich
Raumhohe Fenster mit reichlich Tageslicht
Privaten Balkon mit ruhigen Ausblicken
Elegante, voll integrierte Küche mit Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten und Schränken aus Naturholz-Eiche
Großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken in mattem Finish
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, LED-beleuchtetem Waschtischspiegel, Porzellanfliesen in Travertin-Optik und feinen Chromoberflächen
Hochwertige Grundausstattung, u. a. Porzellanböden in Holzoptik, eingelassene LED-Beleuchtung und Elektroanschlüsse in Edelstahl
Küchengeräte sind inklusive. Übergabe unmöbliert.

Architektur & Innenarchitektur
Auffälliger Hochhausturm mit fließender, moderner Fassade, die Bewegung und Energie ausstrahlt
Elegante neutrale Farbpalette mit metallischen Details
Große Eingangslobby mit doppelt hohen Decken und kuratiertem Lichtdesign
Zurückgesetzte Balkone und großzügige Glasflächen verbessern Privatsphäre und Ausblicke

Dies ist zeitloses, designorientiertes urbanes Wohnen mit kuratierter Ästhetik und starker architektonischer Präsenz.

Annehmlichkeiten: Resortleben auf höherer Ebene

Verteilt auf drei dedizierte Ebenen (1., 21., Dach) gehören die Annehmlichkeiten im Velos zu den umfassendsten und lifestyleorientiertesten in Motor City in Dubai.

Außenpodiumsebene

Infinity-Edge-Pool für Erwachsene mit Holzdeck
Getränkebar & Lounge-Bereiche
Basketball-Halbfeld & Padel-Platz
Outdoor-Gym & Yoga-Zonen
Joggingstrecke & üppige gestaltete Gärten
Freiluftkino, Kinderspielbereich, Haustierpark
Zen-Garten, Mittelmeergarten, Meditationsbereich

Innenausstattung (1. & 21. Etage)

Voll ausgestattetes Indoor-Gym & Yoga-Studio
Coworking-Lounge & Besprechungsbereiche
Multifunktionaler Veranstaltungsraum
Indoor-Kinderspielzimmer

Dachmerkmale

Panorama-Infinity-Pool
Ruhige Grünflächen & gesellige Bereiche

Dies ist eine vollständige vertikale Gemeinschaft, sorgfältig gestaltet, um Wohlbefinden, Produktivität, Erholung und Verbindung zu unterstützen.

Highlights der Lage: Im Zentrum der Anbindung

Velos belegt ein erstklassiges Eckgrundstück in Dubai Motor City und bietet Blicke aus erster Reihe auf das Dubai Autodrome sowie einfachen Zugang zum wichtigsten Straßennetz Dubais. Sie liegt:

2 Min. von der Umm Suqeim Road
3 Min. zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
5 Min. zum Dubai Autodrome
10 Min. zur Dubai Hills Mall
15 Min. zur Mall of the Emirates
20–25 Min. zum Burj Al Arab, Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Marina
28 Min. zum DXB International Airport
26 Min. zum Al Maktoum International Airport

Fußgängerfreundlicher Zugang zu Joud Mall, Windsor Park und First Avenue Mall in Gehweite.

Unvergleichliche Ausblicke

Von dieser außergewöhnlichen Aussichtsposition genießen Bewohner Panoramablicke ohne Hindernisse auf:

Das Dubai Autodrome mit über 300 Veranstaltungen pro Jahr
Arabian Ranches Villas – ruhiger Luxus und Exklusivität
Miracle Garden & Butterfly Garden – lebendige saisonale Farben
Die Skyline von Dubai
Grünflächen mit Villen der Green Community

Warum in Velos investieren?

Motor City ist eine reife, familienfreundliche Gemeinschaft mit starker Infrastruktur, internationalen Schulen und einem aktiven Lifestyle-Ökosystem. Angesichts des begrenzten neuen Bestands und der schnell wachsenden Nachfrage nach modernen Residenzen bietet Velos eines der überzeugendsten Investmentangebote in Dubai.

Wichtige Investment-Highlights

Attraktive Preise im Vergleich zu neuen Vorhaben im Bezirk
Hohe Rendite bis zu 8 %, bis zu 9 % für möblierte Studios
Starke Mietnachfrage von Berufstätigen, Paaren und Motorsport-Enthusiasten
Gehobenes Design und Qualität, unerreicht in der Region
Flexible, investorenfreundliche Zahlungspläne
Strategische Anbindung an Geschäftszentren und Lifestyle-Attraktionen

Velos ist bereit, von Wertsteigerungen zu profitieren, wenn sich benachbarte Bezirke weiterentwickeln und die Nachfrage nach Wohnräumen der nächsten Generation zunimmt.

Ein Ort für einen Lifestyle in Bewegung

Ob Sie Motorsport-Enthusiast, moderner Investor, Wellness-Suchender oder urbaner Bewohner sind, der Rhythmus und Ruhe sucht — Velos bietet ein Leben, das auf Energie, Stil und Präzision aufgebaut ist.

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küsten-Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Sein heißes Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40 °C mit sich, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expats sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den internationalen Flughafen Dubai, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich.