Apartment in Glyka Nera, Athen zu verkaufen

Apartment in Glyka Nera, Athen zu verkaufen. Dieses elegante Apartment im ersten Stock in Glyka Nera bietet ungewöhnlich großzügige Proportionen für ein modernes Athener Apartment und kombiniert 141,50 m² Innenwohnfläche mit 37,47 m² Balkonen, was ein Zuhause schafft, das sich durch Raum, natürliches Licht und komfortables Wohnen im Innen- und Außenbereich auszeichnet.

Das Apartment ist komplett auf einer Ebene angeordnet, was einen mühelosen Fluss zwischen den Hauptwohnbereichen und den privaten Schlafzimmern ermöglicht. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, eines davon eine Master-Suite, zwei Bäder und eine Gästetoilette, was die Residenz besonders gut für Familien oder Käufer geeignet macht, die zusätzlichen Platz für Gäste und zum Arbeiten von zu Hause aus suchen.

Das Herzstück der Immobilie ist ein geräumiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Als Hauptsozialraum des Hauses konzipiert, öffnet er sich direkt auf einen großen Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und eine einladende Umgebung zum Essen, Bewirten oder Entspannen während eines Großteils des Jahres schafft.

Der Schlafzimmerbereich wurde mit Blick auf Privatsphäre gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen separaten Kleiderschrankbereich, während die beiden zusätzlichen Schlafzimmer komfortable Unterkünfte für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Weitere Balkone bedienen verschiedene Teile der Residenz und ermöglichen mehreren Räumen einen direkten Bezug nach außen.

Die 37,47 m² Balkonfläche sind eines der stärksten Merkmale des Apartments. Anstatt sich in einem einzigen Außenbereich zu konzentrieren, erstrecken sich die Balkone über verschiedene Teile der Residenz und schaffen so mehrere Möglichkeiten für Sitzgelegenheiten im Freien, Essen und private Entspannung, während gleichzeitig das natürliche Licht im Innenbereich verbessert wird.

Die Immobilie folgt einem zeitgemäßen minimalistischen Designansatz mit Schwerpunkt auf klaren Linien, funktionalen Räumen und hochwertigen Oberflächen. Italienische Küchen und Schränke sowie italienische Sanitärkeramik sorgen für eine edle Ausführung, während große Fenster die Offenheit und Helligkeit weiter verstärken.

Komfort und Effizienz sind ebenso wichtige Elemente der Residenz. Das Apartment ist nach den Standards der Energieeffizienzklasse A+ konzipiert und verfügt über eine autonome Kühl- und Heizwärmepumpe, Smart-Home-Technologie, Photovoltaikanlagen mit Net-Metering, einen Solarwarmwasserbereiter und energieeffiziente Aluminiumsysteme, die hohe Wärme- und Schallschutzwerte bieten.