Wohnung zum Verkauf in Heraklion

Wohnung zum Verkauf in Heraklion. In der renommierten Wohngegend Mesampelies, nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum von Heraklion entfernt, erhebt sich eine Residenz, die die Essenz zeitgemaessen Wohnens definiert. Mit klaren architektonischen Linien, minimalistischer Aesthetik und tadelloser Liebe zum Detail konzipiert, vereint diese Immobilie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie.

Die Wohnung bietet eine gesamte Innenflaeche von 112,85 m² und wurde sorgfaeltig gestaltet, um ein Gefuehl von Weite und Licht zu schaffen. Sie verfuegt ueber ein En-Suite-Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Kuechenbereich, der Funktionalitaet mit raffiniertem Stil nahtlos verbindet. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und laedt Sie ein, das sanfte mediterrane Licht und den ruhigen Rhythmus der Nachbarschaft zu geniessen.

Jede Ecke der Residenz spiegelt hochwertige Handwerkskunst und architektonische Balance wider. Die Innenraeume sind hell, luftig und vielseitig — ideal sowohl fuer den Alltag als auch zum Entspannen. Ein privater Abstellraum (25 m²) ergaenzt die Immobilie und bietet wertvollen zusaetzlichen Raum fuer Komfort und Organisation.

Der Aussenbereich umfasst insgesamt 39 m² und wurde durchdacht gestaltet, um Privatsphaere und Ruhe in einer eleganten Wohnumgebung zu bieten.

Aus erstklassigen Materialien errichtet und mit energieeffizienten Systemen ausgestattet, hat die Immobilie die Energieklasse A+ erreicht und gewaehrleistet nachhaltigen Komfort das ganze Jahr ueber. Zu ihren herausragenden Merkmalen gehoeren:

Photovoltaikanlage fuer Warmwassererzeugung
Regenwassertank fuer die Gartenbewaesserung
Privater Parkplatz mit Ladepunkt fuer Elektrofahrzeuge
Geblaesekonvektoren fuer Heizung und Kuehlung
Grosse Oeffnungen, die natuerliches Licht maximieren
Umwelt- und geotechnische Planungsstudien fuer nachhaltige Architektur
Architektonischer Beleuchtungsplan mit energiesparenden Loesungen
Rollstuhlgerechte Zugaenglichkeit fuer inklusives Wohnen

Die Residenz ist das Ergebnis einer ganzheitlichen architektonischen Vision, die Nachhaltigkeit, Aesthetik und Funktionalitaet in den Vordergrund stellt. Jedes Element — vom Designkonzept bis zur Materialauswahl — zielt darauf ab, ein exklusives Wohnerlebnis in einer der strategischsten und ruhigsten Lagen von Heraklion zu bieten.

Lage – Mesampelies, Heraklion

Mesampelies ist eines der begehrtesten Wohnviertel von Heraklion und verbindet Ruhe, Sicherheit und Naehe zur wesentlichen Infrastruktur der Stadt. Das Gebiet bietet eine aussergewoehnliche Lebensqualitaet, umgeben von Gruen und dennoch in der Naehe aller staedtischen Annehmlichkeiten — Schulen, Universitaeten, Krankenhaeuser und kulturelle Wahrzeichen.

Entfernungen:
Palast von Knossos – 1,9 km (5 Min. Fahrt)
Stadtzentrum Heraklion – 4,7 km (11 Min. Fahrt)
Venizeleio-Krankenhaus – 3,2 km (9 Min. Fahrt)
Hafen von Heraklion – 4,6 km (10 Min. Fahrt)
Flughafen Nikos Kazantzakis – 6,3 km (12 Min. Fahrt)
Universitaet Kreta – 10 km (15 Min. Fahrt)
Strand Ammoudara – 11,4 km (16 Min. Fahrt)
Strand Agia Pelagia – 23,7 km (29 Min. Fahrt)
Agios Nikolaos – 64,6 km (60 Min. Fahrt)
Rethymno – 78,4 km (69 Min. Fahrt)

Der kretische Lebensstil
Auf Kreta zu leben bedeutet, das beste Klima des Mittelmeers zu geniessen — ueber 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und mehr als 600 Straende, von denen 150 mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Von der kosmopolitischen Uferpromenade Heraklions bis zu den idyllischen Kuesten von Agia Pelagia und Karteros verbindet die Region modernes Leben mit natuerlicher Schoenheit.

Ueber die Kueste hinaus verkoerpert die Landschaft Kretas — Berge, Waelder und Schluchten — sowohl Abenteuer als auch Ruhe. Ein Drittel der Insel ist Teil des Natura-2000-Schutznetzes und bewahrt ihre oekologische und kulturelle Seele.

Diese Residenz ist mehr als eine Wohnung — sie ist ein Symbol moderner kretischer Eleganz. Ein Raum, in dem natuerliches Licht, intelligentes Design und Nachhaltigkeit zusammenkommen, um einen Lebensstil aus Komfort und Distinktion zu schaffen.

Ein Zuhause, das nicht nur Erwartungen erfuellt — es hebt sie auf ein neues Niveau.

Wohnung zum Verkauf in Heraklion. Informationen zur Lage:

Heraklion in Griechenland ist die beliebteste Region der Insel und liegt an der Ostseite Kretas, zwischen Rethymno und Lassithi.

Die schoene Hauptstadt der Region Heraklion, die Stadt Heraklion, ist eines der belebtesten Stadtzentren Kretas.

Heraklion oder Iraklion hat in den letzten Jahren aufgrund des zunehmenden Wohlstands der Stadt eine bedeutende Verwandlung erfahren.

Infrastrukturarbeiten umfassten die Neugestaltung der Uferpromenade, verbesserte Strassen und eine Stadtumfahrung zur Entlastung des Verkehrs und, was vielleicht am wichtigsten ist, ein Grossteil des historischen Zentrums wurde in angenehme Fussgaengerzonen umgewandelt.

Der Flughafen Heraklion, benannt nach dem kretischen Schriftsteller Nikos Kazantzakis, ist einer der groessten Griechenlands und empfaengt etwa 15 % des gesamten Touristenverkehrs Griechenlands.

Der Flughafen von Heraklion liegt etwa 5 km oestlich der Stadt. Grosse Mietwagenfirmen haben Schalter am Flughafen. Fuer den Transfer von/nach Iraklion stehen Taxi und oeffentliche Busse zur Verfuegung.