Wohnung zum Verkauf in Ippokrateio, Thessaloniki

Wohnung zum Verkauf in Ippokrateio, Thessaloniki. Diese renovierte Wohnung zum Verkauf in Agia Triada, Thessaloniki, bietet einen kompakten und äußerst funktionalen Wohnraum in einer der zentralsten und am besten angebundenen Gegenden der Stadt und ist ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Mit einer Gesamtfläche von 42 m² befindet sich die Immobilie im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf einer Ebene.

Im Inneren verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die in einem praktischen Grundriss angeordnet sind, der Nutzbarkeit und Komfort maximiert.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und renoviert und bereit für die sofortige Nutzung oder Vermietung.

Die Immobilie ist mit einer autonomen Erdgasheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, Laminatböden ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum, was alle wesentlichen Merkmale für modernes urbanes Wohnen bietet.

Sie hat eine Energieeffizienzklasse von C (100% - 141%).

Das Gebäude selbst ist renoviert, während die Wohnung im obersten Stock liegt, was mehr Privatsphäre und natürliches Licht gewährleistet.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat.

Hinsichtlich der Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Erreichbarkeit aus.

Sie befindet sich direkt vor einer Bushaltestelle, nur 100 Meter von der Metro entfernt, und in unmittelbarer Nähe zu Universitäten und der Nea-Paralia-Region.

Die Umgebung bietet ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und die Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen macht.

Dies ist nicht einfach eine kleine Wohnung. Es ist eine strategisch positionierte städtische Anlage — die Lage, Zustand und sofortige Nutzbarkeit vereint — ideal für stetige Mieteinnahmen oder als praktischer Stadtwohnsitz in Thessaloniki.

Wohnung zum Verkauf in Ippokrateio, Thessaloniki. Informationen zur Lage:

Thessaloniki, Griechenland (oder Salonika), die Hauptstadt der Präfektur Mazedonien, ist die zweitgrößte Stadt Griechenlands nach Athen.

Die Stadt wird aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber als Mitregierungssitz bezeichnet.

Die Geschichte der Stadt begann in der Antike, und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Balkanregion.

Der Immobilienmarkt Thessalonikis hat seine Attraktivität für in- und ausländische Investoren bewahrt.

Im Jahr 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wachstums der griechischen Wirtschaft nach der Rezession in die aufwärts gerichtete Richtung.

Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Ansporn für potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank of Greece beläuft sich der Betrag der ausländischen Direktinvestitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen EUR.

Ein weiterer wichtiger Impuls für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mietrenditen aus dem florierenden Kurzzeitvermietungsmarkt.

Da die Stadt ein aufstrebendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen, dass jährlich über 3 Millionen Touristenbesuche verzeichnet werden, was eine gute Nachricht für Investoren in Mietimmobilien ist.

Thessaloniki nimmt eine bedeutende Position in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum eine Immobilieninvestition in der Stadt eine kluge Anlageentscheidung ist.