Wohnung zum Verkauf in Kalithea, Athen

Wohnung zum Verkauf in Kalithea, Athen. Eine gepflegte Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Kalithea, gelegen in der 5. Etage und konzipiert für effizientes zeitgemäßes Wohnen, natürliches Licht und hochwertige Ausstattung.

Die Residenz bietet 40,80 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch etwa 18 m² Balkone, was eine Gesamtfläche von 58,80 m² ergibt. Ihre erhöhte Lage bietet einen teilweisen Meerblick, während der großzügige Außenbereich eine attraktive Erweiterung der inneren Wohnumgebung schafft.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer modernen europäischen Küche und sorgfältig ausgewählter Sanitärausstattung von Grohe. Die Gesamtausstattung spiegelt einen zeitgemäßen Wohnstandard wider, der sich auf Komfort, Langlebigkeit und klare architektonische Linien konzentriert.

Energieeffizienz ist ein Schlüsselelement der Immobilie, mit einer Energieeffizienzklasse A und Beheizung über Wärmepumpen, was komfortables Ganzjahreswohnen mit verbesserter Energieeffizienz unterstützt.

Mit ihrem kompakten, aber gut ausgewogenen Grundriss, der beträchtlichen Balkonfläche und der erhöhten Lage ist die Wohnung besonders geeignet für Käufer, die eine moderne Stadtresidenz, ein Pied-à-Terre oder ein gut gelegenes Anlageobjekt in Kalithea suchen.

Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen.

Wohnung zum Verkauf in Kalithea, Athen. Informationen zur Lage:

Als eine der größten Gemeinden Griechenlands liegt Kallithea im Süden Athens und grenzt an den Saronischen Golf sowie das historische Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea neuen Aufwind, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung in der Nähe der Bucht von Faliro im Süden des Vororts eingeweiht wurde.

Diese hochmoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Spielstätten für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zu Beginn der Olympischen Spiele 2004 neu belebt und verfügt über eine Uferplaza, während sich in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten der Flisvos Marina befinden.

Unterdessen sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens nur wenige Minuten mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.