Wohnung in Kallithea, Athen zum Verkauf

Wohnung in Kallithea, Athen zum Verkauf. Eine vollständig renovierte 130 m² große Wohnung wird im 3. Obergeschoss eines 1968 erbauten und 2024 vollständig renovierten Wohngebäudes zum Verkauf angeboten, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Kallithea, in der Nähe der Syngrou-Avenue und in der Nähe der Panteion-Universität für Sozial- und Politikwissenschaften.

Die Wohnung verfügt über ein großes und einladendes Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei großzügig bemessene Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer und eine komfortable Toilette. Ein interner Abstellraum neben der Küche erhöht die tägliche Funktionalität, während der gesamte Grundriss geräumig, ausgewogen und ideal für modernes urbanes Wohnen ist.

Ein wichtiges Highlight der Immobilie ist das Vorhandensein von Balkonen sowohl vorne als auch hinten, die eine natürliche Querlüftung und ein seltenes Gefühl von Offenheit bieten. Die Wohnung genießt einen offenen Stadtblick auf die Akropolis von Athen und den Lykabettus-Hügel und schafft eine unverwechselbare und erhabene urbane Atmosphäre.

Die Wohnung wurde mit Premium-Materialien und modernen Systemen ausgestattet, darunter:

Marmorböden durchgehend

Holzböden in den Schlafzimmern

Doppelverglaste Aluminiumfenster mit Insektenschutz

Solarwarmwasserbereiter

Zentrale Ölheizung

Video-Gegensprechanlage

Moderne elektrische Haushaltsgeräte

Sichere Eingangstür

Die Wohnung hat eine Energieklasse E.

Der Standort verbindet Wohnruhe mit ausgezeichneter Anbindung. Die Immobilie liegt etwa 2 km von einer U-Bahn-Station, 3,8 km vom Syntagma-Platz, 3,6 km vom Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung, 6 km vom Flisvos-Park und 10,1 km vom Hafen von Piräus entfernt. Der internationale Flughafen Athen ist etwa 34,8 km entfernt.

Highlights der Immobilie

Gesamtbaufläche: 130 m²

Etage: 3.

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 2024

Energieklasse: E

Renoviert, geräumiger Grundriss

Vordere und hintere Balkone

Offener Blick auf die Wahrzeichen Athens

Eine helle, vollständig renovierte Wohnung in Kallithea, die großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattung, offene Ausblicke und eine strategische Lage vereint — ideal für einen privaten Wohnsitz oder eine langfristige urbane Investition.

Wohnung in Kallithea, Athen zum Verkauf. Standortinformationen:

Als eine der größten Gemeinden Griechenlands liegt Kallithea im Süden Athens und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts enthüllt wurde.

Diese hochmoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem angelegten Park rund um beeindruckende neue Spielstätten für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zu Beginn der Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt und verfügt über eine Uferpromenade, während in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten in der Flisvos-Marina zu finden sind.

Die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens sind gleichzeitig nur einige Momente entfernt mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi.