Wohnung zum Verkauf in Kallithea, Athen

Wohnung zum Verkauf in Kallithea, Athen. Diese elegante Erdgeschosswohnung liegt im Herzen von Kallithea, einem der dynamischsten und schnell an Wert gewinnenden Wohnviertel Athens, und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren, die eine erstklassige Neubauimmobilie mit herausragendem langfristigen Wert suchen.

Die Residenz verfügt über 41,80 m² durchdacht gestalteten Innenwohnraum, ergänzt durch einen 12 m² großen privaten Balkon, was eine Gesamtfläche von 53,80 m² ergibt. Die Wohnung ist mit zeitgenössischer Architektur und intelligenter Raumplanung konzipiert und bietet einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, was ein komfortables und anspruchsvolles städtisches Zuhause schafft.

Die Immobilie ist in der Energieeffizienzklasse A gebaut und verbindet Nachhaltigkeit mit niedrigeren Betriebskosten durch ein fortschrittliches Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem, das ganzjährigen Komfort und eine ausgezeichnete Energieleistung gewährleistet.

Jedes Detail spiegelt hohe Baustandards und Premium-Qualität wider. Die Wohnung verfügt über eine elegante Küche europäischen Designs, während das Badezimmer mit Grohe-Sanitärarmaturen ausgestattet ist, einer der weltweit führenden Marken, die für überlegenes Design, Zuverlässigkeit und Innovation bekannt ist.

Der großzügige private Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen idealen Raum zum Entspannen, Unterhalten oder Genießen des mediterranen Klimas in völligem Komfort.

Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 geplant und diese brandneue Residenz bietet Käufern die Möglichkeit, vor der Fertigstellung eine moderne Immobilie in einem der leistungsstärksten Immobilienmärkte Athens zu sichern.

Kallithea genießt eine strategische Lage zwischen dem Stadtzentrum von Athen, der Athener Riviera und dem Hafen von Piräus, mit hervorragendem Zugang zu U-Bahn-Stationen, Universitäten, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Parks und wichtigen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die kontinuierlich steigende Nachfrage sowohl von lokalen als auch von internationalen Käufern macht das Gebiet zu einem der attraktivsten Standorte der Hauptstadt für Wertsteigerung und Mieteinnahmen.

Ob Sie einen stilvollen Hauptwohnsitz, eine moderne Stadtwohnung oder eine hochwertige Investition mit ausgezeichneten zukünftigen Renditen suchen, diese Immobilie stellt eine herausragende Gelegenheit auf dem Athener Immobilienmarkt dar.

Wohnung zum Verkauf in Kallithea, Athen. Standortinformationen:

Als eine der größten Gemeinden Griechenlands liegt Kallithea im Süden von Athen und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea Aufwind, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts eröffnet wurde.

Diese hochmoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem angelegten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.