Wohnung zum Verkauf in Kallithea

Wohnung zum Verkauf in Kallithea. Diese geraeumige und gut gepflegte Wohnung wird in einem Wohngebiet von Kallithea zum Verkauf angeboten, in strategischer Lage in der Naehe der Syngrou-Allee, der Hamosternas-Allee und der Theseos-Allee, mit leichtem Zugang zum Zentrum Athens und Piraeus.

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines 1996 erbauten Gebaeudes und hat eine Gesamtinnenflaeche von 117 m², angeordnet auf einer Ebene.

Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer in offener Anordnung mit der Kueche, die durch eine Durchreiche getrennt ist, ein Vollbadezimmer und ein zusaetzliches WC. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich Waerme und Charakter.

Ein Hauptmerkmal der Wohnung sind ihre grosszuegigen Aussenbereiche mit einer vorderen Veranda von etwa 35 m² und einer hinteren Veranda von etwa 15 m², die natuerliches Licht, Belueftung und einen bequemen taeglichen Gebrauch bieten.

Die Wohnung ist mit zwei Ausrichtungen konzipiert und nach Osten ausgerichtet, was die Helligkeit den ganzen Tag ueber erhoeht.

Zu den weiteren Merkmalen zaehlen autonome Oelheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Nachtstromtarif, Sicherheitstuer, Aufzug und niedrige monatliche Gemeinschaftskosten von etwa 20 Euro. Das Energieausweiszertifikat weist Klasse C aus.

Die Immobilie liegt guenstig in der Naehe des oeffentlichen Nahverkehrs (Zug und Trolley), von Supermaerkten, Apotheken und dem Handelszentrum von Kallithea, waehrend sie auch in unmittelbarer Naehe zu Petralona, Filopappou, Thiseio, Koukaki, Monastiraki und dem Akropolis-Gebiet liegt.

Wohnung zum Verkauf in Kallithea. Informationen zur Lage:

Eine der groessten Gemeinden Griechenlands, Kallithea, liegt suedlich von Athen und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung nahe der Bucht von Faliro im Sueden des Vororts eingeweiht wurde.

Diese hochmoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte fuer die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zu Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfuegt ueber einen Uferplatz, waehrend es in Faliron Cafes und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten in der Marina Flisvos gibt.

Gleichzeitig sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athen nur wenige Augenblicke mit dem Bus 550, der Strassenbahn oder dem Taxi entfernt.