Wohnung zum Verkauf in Kolonaki Athen

Wohnung zum Verkauf in Kolonaki Athen. Im Herzen von Kolonaki gelegen, einem der prestigeträchtigsten und beständigsten Viertel Athens, stellt diese renovierte und vollständig möblierte 53 m² große Wohnung im 5. Stock eine seltene Gelegenheit dar, ein erstklassiges Stadtobjekt mit sofortiger Nutzbarkeit zu erwerben.

Das Innere ist durchdacht auf einer einzigen Ebene angeordnet und verfügt über ein komfortables Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Raum erstreckt sich auf einen Balkon mit offenen Ausblicken, der natürliches Licht und ein Gefühl der Erhöhung über der Stadt bietet — ein wesentlicher Vorteil der hohen Etagenlage.

Die Wohnung wurde renoviert und wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung entweder als Privatwohnsitz oder als einkommensgenerierende Mietwohnung ermöglicht. Sie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird, sowie mit Klimaanlage, Aluminium-Fensterrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung, Sicherheitstür und Alarmanlage. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Kamin, Lagerraum und Aufzugszugang im Gebäude.

In einer Wohnzone gelegen, profitiert die Immobilie von unmittelbarer Nähe zum Kolonaki-Platz, hochwertigem Einzelhandel, Restaurants, Cafés und wichtiger städtischer Infrastruktur. Dies ist ein Standort, der nicht von Trends definiert wird, sondern von langfristiger Nachfrage und beständiger Wertbeständigkeit.

Mit Energieklasse Z und Verfügbarkeit ab dem 15.04.2026 verbindet die Wohnung Praktikabilität mit Investitionspotenzial in einem der liquidesten Immobilienmärkte Griechenlands.

Dies ist nicht einfach eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung.
Es ist eine kompakte, stark nachgefragte Immobilie in einer Blue-Chip-Lage — ideal für den persönlichen Gebrauch, als Pied-à-terre oder für strategische Mietinvestitionen im Zentrum von Athen.

Wohnung zum Verkauf in Kolonaki Athen. Informationen zur Lage:

Kolonaki ist der unbestrittene König der stilvollen Viertel in Athen.

Dieses zentrale Viertel ist eines der ältesten der Stadt und ein Muss für Einkaufsfreudige oder alle, die entspannen möchten. Genießen Sie einen griechischen Kaffee, lehnen Sie sich zurück und erleben Sie die lebendige Atmosphäre beim Beobachten der Menschen.

In letzter Zeit hat Kolonaki eine frische Welle von Designer-Shops, gemütlichen Cafés und trendigen Restaurants begrüßt. Anders als an anderen Orten florieren diese Lokale das ganze Jahr über dank der wohlhabenden Einheimischen des Viertels.

Was die Wiederbelebung von Kolonaki so spannend macht, ist die Mischung aus internationalen Luxusmarken und talentierten griechischen Designern. Kunstgalerien, Luxusboutiquen und ausgefallene Schuhgeschäfte verleihen noch mehr Charme. Nach und nach bringen diese unabhängigen Kreativen neue Energie und Farbe in die Straßen.

Ob Sie hier zum Einkaufen, Essen oder einfach nur zum Genießen der Atmosphäre sind, Kolonaki enttäuscht nie. Schließlich erobert es seit Jahrzehnten die Herzen — und wird das auch in absehbarer Zeit nicht ändern.