Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen

Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen. Gelegen im sich rasch entwickelnden Stadtteil Kolonos, einem der vielversprechendsten Wohn- und Investitionsstandorte Athens, bietet diese elegante Wohnung im ersten Stock eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine moderne, vollständig möblierte Residenz in einem strategisch positionierten Viertel mit starkem langfristigem Wachstumspotenzial zu erwerben.

Die Wohnung umfasst 42,34 m² durchdacht gestalteten Innenwohnraum, ergänzt durch 9,40 m² privaten Außenbereich, was eine Gesamtfläche von 51,74 m² ergibt. Ihr zeitgemäßer Grundriss maximiert Tageslicht und Funktionalität und bietet ein komfortables Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ideal ist.

Die Residenz verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Vollständig möbliert übergeben, ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder vermietbar, was sie zu einer schlüsselfertigen Investitionsmöglichkeit macht.

Nach den neuesten Baustandards errichtet, verfügt die Immobilie über eine Energieeffizienzklasse A+, die eine hervorragende Wärmedämmung, einen reduzierten Energieverbrauch und geringere Betriebskosten während des ganzen Jahres gewährleistet.

Die Bewohner profitieren von einer erstklassigen Auswahl exklusiver Annehmlichkeiten, darunter ein Thermalpool auf dem Dach, der ausschließlich Bewohnern vorbehalten ist, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, private Abstellräume, Parkplätze und eine elegante Bewohnerlounge, die ein Maß an Komfort und Bequemlichkeit bieten, das man in zentralem Athen selten findet.

Kolonos zieht dank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und der laufenden städtischen Erneuerung weiterhin zunehmendes Interesse sowohl von lokalen als auch von internationalen Käufern an. Supermärkte, Cafés, lokale Geschäfte, Parks und eine Metrostation sind alle in Gehweite, während das Stadtzentrum Athens, der Hafen von Piräus, das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung und der internationale Flughafen Athen mit dem Auto leicht erreichbar sind.

Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von 3 %, zusammen mit Golden-Visa-Berechtigung, hochwertigen Einrichtungen und einer sehr gut erreichbaren Lage, stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Athens dar.

Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen. Standortinformationen:

Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Anführer der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.