Wohnung zum Verkauf in Kypseli Athen

Wohnung zum Verkauf in Kypseli Athen. Eine 103 m² grosse, nach vorne ausgerichtete Wohnung im 3. Stock ist im Herzen von Kypseli zum Verkauf verfuegbar. Erbaut 1964 und auf einer Ebene angeordnet, zeichnet sich diese zweiseitig ausgerichtete Residenz durch ihre grosszuegigen Proportionen, natuerliches Licht und den klassischen athenischen Grundriss aus.

Die Wohnung empfaengt Sie mit einer geraeumigen Eingangshalle, die zu einem grossen Wohnzimmer fuehrt und ein starkes Gefuehl von Offenheit und Fluss vermittelt. Sie verfuegt ueber zwei komfortable Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein separates WC, was Praktikabilitaet fuer das Familienleben oder die gemeinsame Nutzung gewaehrleistet. Die unabhaengige Kueche bewahrt Funktionalitaet und Privatsphaere, waehrend zusaetzliche Raeume einen Dachboden (Patari) und einen Abstell-/Servicebereich umfassen, was die alltaegliche Nutzbarkeit verbessert.

Die Immobilie profitiert von Aufzugszugang, zentraler Oelheizung, einer Veranda und einem internen Abstellbereich. Sie hat Energieklasse E (227%–273%), was ihre urspruengliche Bauepoche widerspiegelt und klares Potenzial fuer energetische und aesthetische Aufwertungen bietet.

Nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Fussgaengerherzen von Kypseli und dem zentralen Platz sowie der zukuenftigen Metrostation entfernt, verbindet die Wohnung Wohnruhe mit starker urbaner Anbindung. Die Umgebung ist bekannt fuer ihren lebendigen Charakter, Cafes, lokale Geschaefte und kulturelle Aktivitaeten und ist damit einer der dynamischsten Bezirke Athens.

Eine geraeumige 103 m² grosse Wohnung mit ausgezeichneten baulichen Fundamenten und Renovierungspotenzial — ideal fuer Eigennutzung oder Investition in einem sich stetig entwickelnden zentralen athenischen Viertel.

Wohnung zum Verkauf in Kypseli Athen. Standortinformationen:

Kypseli ist ein Stadtteil im Zentrum von Athen, Griechenland. Er nimmt einen Grossteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.

Wenn Sie durch die Strassen von Kypseli spazieren, werden Sie als Erstes die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile bemerken, von zerfallenden neoklassizistischen Herrenhaeusern bis hin zu markanten Bauhaus-Entwuerfen mit abgerundeten Balkonen und grafischen Haustueren.

Und bald werden Sie feststellen, dass die Bewohner des Viertels ebenfalls diesem Eklektizismus entsprechen.

In juengerer Zeit hat auch die Kuenstlergemeinschaft der Stadt begonnen, hier zu wohnen, angezogen von der Naehe zum Zentrum.

Die erste Kuenstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegruendet, und die wechselnde Mischung internationaler Kuenstler veranstaltet regelmaessige Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.

Die umliegenden Strassen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus.

Aeltere Maenner sitzen und spielen Domino vor traditionellen Ouzerien, und Restaurants, Kebab-Haeuser und Bars sind alle in der Naehe zu finden.