Apartment zum Verkauf in Kypseli, Athen
Kypseli, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 47 m²
- Baujahr
- 1967
- Etage
- 2nd
- Energieklasse
- H
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Kypseli
- Ref.
- A4-13621
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf in Kypseli, Athen. Diese Ein-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines etablierten Wohnhauses in Kypseli stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine ertragsstarke Immobilie in einem der am dichtesten besiedelten und am besten angebundenen Wohnviertel des Zentrums von Athen suchen.
Die 1967 erbaute Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zehnstöckigen Wohnhauses und verfügt über einen praktischen, ebenerdigen Grundriss, der aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Eingangshalle, einer separaten Küche und einem Badezimmer besteht.
Die Immobilie ist eine nach außen gerichtete Wohnung, wobei sowohl der Balkon als auch das Schlafzimmerfenster zur Vorderfassade des Gebäudes ausgerichtet sind. Die Küche und das Badezimmer verfügen ebenfalls über Fenster, die sich zum inneren Lichtschacht des Gebäudes öffnen und für zusätzliche natürliche Belüftung sorgen.
Die 1967 erbaute Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zehnstöckigen Wohnhauses und verfügt über einen praktischen, ebenerdigen Grundriss, der aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Eingangshalle, einer separaten Küche und einem Badezimmer besteht.
Die Immobilie ist eine nach außen gerichtete Wohnung, wobei sowohl der Balkon als auch das Schlafzimmerfenster zur Vorderfassade des Gebäudes ausgerichtet sind. Die Küche und das Badezimmer verfügen ebenfalls über Fenster, die sich zum inneren Lichtschacht des Gebäudes öffnen und für zusätzliche natürliche Belüftung sorgen.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 15. Dezember 2028 vermietet und generiert ein monatliches Mieteinkommen von 350 €, was sie besonders für Investoren geeignet macht, die eine bestehende Mieterstruktur und ein sofortiges Mieteinkommen suchen.
Das Gebäude ist mit drei Aufzügen ausgestattet und profitiert von niedrigen Nebenkosten von ca. 20 € pro Monat. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine zentrale Erdgasheizung, Klimaanlage, eine Sicherheitstür und eine private Veranda. Die Immobilie hat eine Nordostausrichtung und eine Energieeffizienzklasse H.
Die Lage trägt erheblich zu ihrer Investitionsattraktivität bei. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich nahegelegener Bus- und Oberleitungsbuslinien. Der Kypseli-Platz ist in unmittelbarer Nähe, wo im Rahmen der Erweiterung des Verkehrsnetzes der Stadt ein neuer U-Bahnhof der Athener U-Bahn geplant ist.
Die Immobilie liegt auch verkehrsgünstig in der Nähe der Fokionos Negri, einer der bekanntesten Fußgängerzonen von Kypseli, sowie des Pedion tou Areos, einer der größten Grünflächen im Zentrum von Athen.
Kypseli hat sich aufgrund seiner zentralen Lage, der starken Mietnachfrage, des etablierten lokalen Marktes und der verbesserten Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs zu einem zunehmend attraktiven Gebiet für Wohninvestitionen entwickelt. Die Nähe zum Zentrum von Athen, Universitäten, Gewerbegebieten und alltäglichen Annehmlichkeiten macht das Viertel besonders relevant für Langzeitmieten, Studenten und Stadtbewohner.
Diese Wohnung zum Verkauf in Kypseli bietet eine i
Das Gebäude ist mit drei Aufzügen ausgestattet und profitiert von niedrigen Nebenkosten von ca. 20 € pro Monat. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine zentrale Erdgasheizung, Klimaanlage, eine Sicherheitstür und eine private Veranda. Die Immobilie hat eine Nordostausrichtung und eine Energieeffizienzklasse H.
Die Lage trägt erheblich zu ihrer Investitionsattraktivität bei. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich nahegelegener Bus- und Oberleitungsbuslinien. Der Kypseli-Platz ist in unmittelbarer Nähe, wo im Rahmen der Erweiterung des Verkehrsnetzes der Stadt ein neuer U-Bahnhof der Athener U-Bahn geplant ist.
Die Immobilie liegt auch verkehrsgünstig in der Nähe der Fokionos Negri, einer der bekanntesten Fußgängerzonen von Kypseli, sowie des Pedion tou Areos, einer der größten Grünflächen im Zentrum von Athen.
Kypseli hat sich aufgrund seiner zentralen Lage, der starken Mietnachfrage, des etablierten lokalen Marktes und der verbesserten Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs zu einem zunehmend attraktiven Gebiet für Wohninvestitionen entwickelt. Die Nähe zum Zentrum von Athen, Universitäten, Gewerbegebieten und alltäglichen Annehmlichkeiten macht das Viertel besonders relevant für Langzeitmieten, Studenten und Stadtbewohner.
Diese Wohnung zum Verkauf in Kypseli bietet eine i
Ausstattung
- Zentralheizung
- Veranda
- Klimaanlage
Lage
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