Wohnung zum Verkauf in Moschato

Wohnung zum Verkauf in Moschato. Diese moderne Serviced-Apartment-Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im 2. Obergeschoss des Moschato Hive, eines der ersten Serviced-Apartment-Komplexe Athens mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Mit 30 m² Innenfläche und Energieklasse A+ ist die Wohnung mit klarer, minimalistischer Ästhetik gestaltet, die natürliches Licht, Umweltbewusstsein, langlebige Qualität und alltägliche Funktionalität in den Vordergrund stellt. Die Immobilie bietet einen komfortablen offenen Küchen- und Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer und ist vollständig möbliert, sodass sie sofort bezugsfertig ist.

Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Aluminiumrahmen für hohe Wärme- und Schalldämmung, eine verstärkte Sicherheitstür, Klimaanlage, durchgängige LED-Beleuchtung und ein autonomes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen. Alles im Inneren wurde neu installiert - Maschinen-, Elektro-, Sanitär- und Abwassersysteme, Sanitärarmaturen, Fliesen, Innentüren, Küche, Kleiderschränke und Einbauschränke - unter Verwendung nachhaltiger, hochwertiger Materialien, die langfristige Haltbarkeit und ausgezeichneten Innenkomfort gewährleisten. Ein Solarwarmwasserbereiter verbessert die Energieeffizienz der Immobilie zusätzlich. Das Innendesign folgt einer modernen, minimalistischen Linie, die Zuverlässigkeit, Zeitlosigkeit und hohe Zweckmäßigkeit widerspiegelt.

Serviced Apartments erfreuen sich zunehmender Beliebtheit als flexible Unterkunftslösungen für Studenten, junge Berufstätige, Führungskräfte und Besucher, die kurz-, mittel- oder langfristige Aufenthalte suchen. Ihre Anpassungsfähigkeit und hotelähnlichen Dienstleistungen machen sie zu einer der attraktivsten Anlageklassen in Athen, insbesondere in Kombination mit einer garantierten Rendite.

Der Moschato Hive umfasst 110 vollständig möblierte Einheiten, die sich über drei Ebenen erstrecken und durch eine umfangreiche Auswahl an Annehmlichkeiten unterstützt werden, darunter eine 24/7-Rezeption, ein Kinosaal, Coworking-Bereiche, ein Fitnessstudio, ein Fitnessbereich, Lernbereiche, professionelle Wäscheeinrichtungen, Gärten, Lagerbereiche und Sicherheitsdienst vor Ort. Die Mieter haben die Möglichkeit, innerhalb des Komplexes zu leben, zu arbeiten, zu trainieren und zu lernen oder einfach nach draußen zu gehen, um direkte Verkehrsanbindungen zu nutzen, was eine außergewöhnlich starke und stabile Belegung ermöglicht.

Die Lage ist einer der stärksten Verkaufsargumente des Projekts. Das Gebäude befindet sich 75 Meter von der ISAP-Station Moschato entfernt, 50 Meter von einer Bushaltestelle, 150 Meter von Cafés und Restaurants, 350 Meter von einem großen Supermarkt und nur 4,5 km von der Akropolis. Mit einer geplanten Projektübergabe im Dezember 2025 bietet die Wohnung eine garantierte Rendite von 4,5 %, was €1.525 pro Monat und €18.300 jährlich entspricht.

Durch die Kombination von hoher Mietnachfrage, kompletter Möblierung, erstklassiger Verkehrsanbindung und umfassenden Gebäudediensten stellt diese Serviced-Apartment-Wohnung eine sichere, leistungsstarke Investition in einem der am schnellsten wachsenden Wohnungsmärkte Athens dar.

Wohnung zum Verkauf in Moschato. Informationen zur Lage:

Moschato liegt im südwestlichen Teil Athens, in der Nähe von Piräus.

Das Viertel Moschato ist bekannt für seinen Karneval, bei dem Partys, Poesiewettbewerbe, preisgekrönte Spiele und festliche Umzüge stattfinden.

Das Viertel profitiert vom Aufschwung der Entwicklung und des Bauwesens, da die Küste Athens einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, die den Bau von Plätzen, Parks und unterirdischen Parkplätzen umfasst.

Die U-Bahn-Station Moschato befindet sich 1 km von der Immobilie entfernt, während die Station Faliro 1,5 km entfernt liegt.