Apartment zum Verkauf in Neos Kosmos, Athen

Apartment zum Verkauf in Neos Kosmos, Athen. Ein helles und geräumiges 85,5 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, das die gesamte vierte Etage eines gut gepflegten Wohnhauses in Neos Kosmos, Zentral Athen, einnimmt und großzügige Terrassen, eine hochfunktionale Aufteilung und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alltägliche Annehmlichkeiten bietet.

Das 2001 erbaute Apartment ist zweiseitig ausgerichtet und profitiert von einer Ost-Südost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. Seine erhöhte Lage im vierten Stock, kombiniert mit großen Außenbereichen und freiem Blick, schafft ein komfortables städtisches Zuhause mit einem starken Gefühl der Privatsphäre.

Das Innere wurde um ein praktisches offenes Wohnkonzept herum gestaltet. Der Hauptwohnbereich kombiniert die Lounge, die Küche und den Essbereich, wobei eine praktische Frühstückstheke eine natürliche Verbindung zwischen Küche und Empfangsbereich schafft.

Ein Kamin mit elegantem Marmorsockel verleiht dem Wohnzimmer Charakter und bildet einen warmen Blickfang in der Wohnung.

Die Residenz verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Holzböden, ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein interner Abstellraum verbessert die alltägliche Funktionalität und bietet nützlichen Platz für Haushaltsgegenstände.

Große private Terrassen mit installierten Markisen erweitern die Wohnbereiche erheblich nach außen und bieten Platz zum Essen, Entspannen und Bewirten.

Der Komfort wird durch eine zentrale Ölheizung, Klimaanlage und einen Solarwassererhitzer unterstützt, während die Immobilie auch mit einer Sicherheitseingangstür und Nachtstrom ausgestattet ist.

Die Wohnung ist für zukünftige Upgrades vorbereitet, mit Anschlüssen für Erdgas sowie Glasfaser-Internet-Infrastruktur, was zusätzliche Flexibilität für moderne Wohnzwecke bietet.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit eines Parkplatzes für ein Auto oder Motorrad im Pilotis-Bereich des Gebäudes, nach Vereinbarung.

Die Lage ist eines der stärksten Merkmale der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Stationen Neos Kosmos und Syngrou-Fix sowie der Straßenbahn- und Bushaltestellen, was eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Athen, die Küstenzone und andere wichtige Teile der Stadt bietet.

Das tägliche Leben kann größtenteils zu Fuß erledigt werden, mit Supermärkten, lokalen Märkten, Schulen, Banken, Gesundheitsdiensten, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und anderen Annehmlichkeiten in der Nähe.