Wohnung in Nikaia, Athen zum Verkauf

Wohnung in Nikaia, Athen zum Verkauf. Ein Wohnobjekt im ersten Obergeschoss, das Teil eines zweistöckigen Hauses ist, wird in Nikaia zum Verkauf angeboten. Es verfügt über einen separaten privaten Eingang und ist mit einem 50%-Miteigentumsanteil am Grundstück verbunden. Das Gebäude wurde 1977 mit einer besonders robusten, erdbebensicheren Konstruktion errichtet, und die Wohnung wurde 2010 renoviert.

Die Immobilie ist eine helle, durchgehende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 96 m² und bietet großzügige Innenräume und einen familienorientierten Grundriss.

Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche mit eigenem Sitzbereich, wodurch klare Funktionszonen für das tägliche Leben geschaffen werden.

Es besteht auch klares Potenzial, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, was die Flexibilität und langfristige Nutzbarkeit erhöht.

Die Beheizung erfolgt über eine autonome Ölheizung mit einer individuellen Installation, die unabhängige Kontrolle und Effizienz gewährleistet. Die Wohnung hat eine Energieklasse D.

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet die Immobilie einfaches Parken und eine ruhige Wohnumgebung, während sie außergewöhnlich gut angebunden bleibt.

Sie befindet sich etwa 800 Meter von der U-Bahn-Station Nikaia und 900 Meter von der U-Bahn-Station Korydallos entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Immobilie, die einen ausgezeichneten Zugang zu Athen und dem Hafen von Piräus bietet.

Die Kombination aus geräumigem Innenraum, unabhängigem Zugang und 50%-Grundstückseigentum macht dieses Wohnobjekt sowohl als komfortables Familienheim als auch als langfristige Investition geeignet und bietet greifbaren Grundstückswert und zukünftiges Potenzial.

Eine gut gebaute, geräumige Obergeschosswohnung in Nikaia, die solide Bauweise, Anbindung und Eigentumsvorteile in einem etablierten Wohngebiet des Großraums Athen vereint.

Wohnung in Nikaia, Athen zum Verkauf. Standortinformationen.

Im Südosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piräus Europas größten Passagierhafen und ist als solcher ein enormer Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus der ganzen Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.

Mit einer Bevölkerung von mehr als 160.000 hat Piräus viele Attraktionen, um einen ganzen Urlaub zu füllen, darunter religiöse und historische Wahrzeichen und fantastische Restaurants.

Aber ein weiterer großer Anziehungspunkt ist die Tatsache, dass es einfach ist, Athen zu besuchen, weil es in der Nähe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der Haupthafen von Athen, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Transports.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg für Ziele auf den Ägäischen Inseln und anderswo im östlichen Mittelmeer. Zu den inländischen Zielen gehören alle Ägäischen Inseln.

Der Hafen in Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heißen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Zea Marina und Mikrolimano.