Wohnung zum Verkauf in Nikaia, Athen

Wohnung zum Verkauf in Nikaia, Athen. Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Nikaia, Athen, bietet 36 m² voll möblierte Wohnfläche in einer modernen Wohnanlage, ca. 250 Meter von der Metrostation Nikaia entfernt.

Im ersten Stock gelegen, verfügt die Wohnung über eine gut geplante Aufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche. Ein 2 m² großer Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und Tageslicht.

Die Residenz wurde mit starkem Fokus auf Energieeffizienz, Komfort und modernes Stadtleben entworfen. Sie ist nach Energieeffizienzklasse A zertifiziert und verfügt über Heizung und Kühlung durch Gebläsekonvektoren in Kombination mit einer Wärmepumpe, einen Solarwarmwasserbereiter, 10 cm Außendämmung, Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.

Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig geliefert. Moderne Innenausstattung, Lichtplanung, Vorhänge, Polstermöbel und Dekorationselemente sind enthalten, zusammen mit essentiellen Geräten wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Waschmaschine und Fernseher.

Die Immobilie ist Teil einer fünfstöckigen Wohnanlage mit 26 Wohnungen und drei Maisonettes, wobei die Wohnungsgrößen von ca. 36 m² bis 64 m² reichen. Die Anlage besteht hauptsächlich aus Einzimmerwohnungen sowie ausgewählten Zweizimmer-Maisonettes.

Die Lage bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und täglichen Annehmlichkeiten. Die Metrostation Nikaia ist ca. 250 Meter entfernt, das Rathaus ca. 200 Meter.

Die Universität Piräus ist ca. 1,5 km entfernt, was die Wohnung besonders für Studenten, junge Berufstätige und Investoren geeignet macht, die eine kompakte Mietimmobilie mit guten Verkehrsanbindungen suchen.

Kultur- und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung sind das Gartentheater (ca. 500 m), die Kunstgalerie Nikaia (ca. 600 m) und das Katrakeio Theater (ca. 1,2 km).

Optionale Tiefgaragenstellplätze sind im Gebäude verfügbar, insgesamt 10 Stellplätze zum zusätzlichen Preis von je 10.000 €.

Diese 36 m² große Wohnung in Nikaia stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne, voll möblierte und energieeffiziente Immobilie in Athen suchen, geeignet für Dauerwohnsitz, Studentenunterkunft oder langfristige Mietinvestitionen.