Wohnung zum Verkauf in Pangrati

Wohnung zum Verkauf in Pangrati. Im Herzen von Pangrati, einem der begehrtesten und sichersten Viertel Athens, bietet diese vollständig renovierte Wohnung eine seltene Gelegenheit für komfortables Wohnen und rentable Investition.

Im 4. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes gelegen, erstreckt sie sich über 52 Quadratmeter intelligent gestaltete Fläche.

Die Residenz verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer und ist ideal für Alleinstehende, Paare oder Studierende, die die Nähe zum Stadtzentrum suchen.

Die vollständige Renovierung im Jahr 2024 hat die Immobilie in ein modernes Zuhause verwandelt, das voll möbliert angeboten und mit einer geschmackvollen Mischung aus Vintage-Charakter und zeitgenössischer Ausstattung gestaltet ist.

Im Inneren empfängt Sie die Wohnung mit Eichenholzböden in den Wohnbereichen und Laminatoberflächen in der Küche, was Wärme und Langlebigkeit schafft. Komfort ist mit einer neuen zentralen Erdgasheizung, einer LG-Inverter-Klimaanlage und zwei Smart-TVs garantiert.

Zusätzliche Merkmale wie eine sichere Panzertür, ein Farb-Video-Türsprechanlage, eine sonnenabweisende Markise und stilvolle Vintage-Möbel machen dieses Zuhause sowohl sicher als auch einladend.

Das Gebäude selbst aus dem Jahr 1980 bietet Komfort und Sicherheit mit einem Aufzug, einem kontrollierten Zugangssystem über Magnetkarten und verstärkten vandalensicheren Türen. Dies sorgt für Seelenfrieden und verbessert die Qualität des täglichen Lebens.

Die Lage ist eine entscheidende Stärke. Nur 20 Gehminuten vom Syntagma-Platz und der Universität Athen, 15 Minuten von der nächsten U-Bahn-Station und nur 8 Minuten von der im Bau befindlichen U-Bahn-Station Pangrati entfernt, bietet die Immobilie eine unübertroffene Anbindung.

Innerhalb von 15 Minuten liegt der zukünftige Regierungspark — ein ehrgeiziges Projekt, das alle Ministerien an einem sicheren, modernen Standort zusammenführt und den Wert und das Ansehen der Gegend weiter steigert.

Die Wohnung ist bereits an einen ausgezeichneten Mieter mit einer besonders hohen Mietrendite vermietet, was sofortiges Einkommen und eine schnelle Amortisation für Investoren gewährleistet. Für diejenigen, die eine Eigennutzung erwägen, bietet sie einen Lebensstil, der durch Komfort, Kultur und Bequemlichkeit in einem der beliebtesten Viertel Athens geprägt ist.

Ob als stilvolles Stadthaus oder als ertragsstarke Investition, diese Wohnung in Pangrati ist ein Vermögenswert, der auf jeder Ebene überzeugt.

Wohnung zum Verkauf in Pangrati. Informationen zur Lage:

Das unprätentiöse Pangrati konzentriert sich auf das aus weißem Marmor errichtete Panathinaiko-Stadion, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen säumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Delikatessengeschäfte, Keramikläden und unabhängige Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, gemütlichen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pangrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem riesigen Fundus an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu schöpfen. Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pangrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens.