Wohnung zum Verkauf in Piräus, Athen

Wohnung zum Verkauf in Piräus, Athen. Diese außergewöhnliche 101,25 m² große Luxus-Erdgeschosswohnung, bestehend aus 94 m² wunderschön gestalteter Innenwohnfläche und 17,25 m² privater Außenfläche, wurde für all jene geschaffen, die zeitgenössisches Design, alltäglichen Komfort und herausragendes Investitionspotenzial zu schätzen wissen.

Vom Moment des Betretens an vermittelt die Wohnung eine Atmosphäre von Eleganz und Schlichtheit. Der geräumige offene Wohn- und Essbereich ist von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Umgebung, in der moderne Architektur auf mühelose Funktionalität trifft. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl anspruchsvoll als auch einladend wirkt.

Die voll ausgestattete zeitgenössische Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist ideal für die Bewirtung von Gästen oder das tägliche Familienleben.

Die Residenz bietet drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, wunderschön gestalteten Badezimmer, und sorgt so für außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Die vollständig möbliert übergebene Wohnung ist komplett bezugsfertig, sodass der neue Eigentümer die Immobilie sofort nutzen oder ab dem ersten Tag Mieteinnahmen erzielen kann.

Über das elegante Design hinaus stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit dar.

Sie ist für das griechische Golden-Visa-Programm zugelassen und bietet internationalen Käufern die Möglichkeit, Immobilienbesitz mit einem der attraktivsten europäischen Aufenthaltsprogramme über Investitionen zu verbinden.

Zusätzlich profitiert die Immobilie von einer jährlichen Mietrendite von 3 %, die stabile passive Einkünfte liefert und gleichzeitig ausgezeichnete Aussichten auf langfristige Wertsteigerung in einem der stärksten Immobilienmärkte Griechenlands bietet.

Einer der größten Vorteile der Wohnung ist ihre strategische Lage.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Einkaufsstraßen und das pulsierende Herz von Piräus.

Der ikonische Piräus-Turm und das historische Stadttheater sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die berühmten Marinas der Stadt und der Lebensstil am Wasser bequem erreichbar bleiben.

Mit dem Auto genießt die Immobilie unmittelbaren Zugang zu vielen der wichtigsten Ziele Athens.

Der Hafen von Piräus ist nur 5 Minuten entfernt und verbindet die Bewohner ganzjährig mit den griechischen Inseln.

Die kosmopolitischen Uferpromenaden von Marina Zeas und Mikrolimano sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten Luxusyachten, gehobene Gastronomie und ein lebendiges Nachtleben.

Das international renommierte Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrum, das Athener Stadtzentrum und die spektakuläre Athener Riviera sind alle in kurzer Fahrtzeit erreichbar, während der Internationale Flughafen Athen etwa 45 Minuten entfernt liegt.

Wohnung zum Verkauf in Piräus, Athen. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Refugium mit einem Hauch von Orient – dieser Küstenvorort ist ein malerischer Rückzugsort vom Stadtzentrum. Erkunden Sie eine mondäne Marina, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch inspirierte Küche.

Durch die Posidonos-Allee vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind seine inneren Straßen dicht mit Wohnblöcken bebaut, ein Erbe des Baubooms der 1960er Jahre.

Auf der von Palmen gesäumten Promenade sorgen Spielplätze, ein Freilichtkino und eine luxuriöse Marina für ganzjähriges Ferienflair.

Wiederbelebt für die Olympischen Spiele 2004, neigt dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeitgestaltung.

Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder des kultivierten Kolonaki besitzen, doch was Palio Faliro (von den Einheimischen zu Faliro verkürzt) an Charisma fehlt, macht er durch seine Spitzenlage wett.

Er ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafés säumen die hübsche, mondäne Flisvos Marina, während sein Strand und die Uferpromenade eine schnelle und malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.

Die Ankunft des bahnbrechenden Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrums im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 hat ebenfalls dazu beigetragen, die Punkte zu verbinden und der Gegend mehr Schwung zu verleihen.