Wohnung zum Verkauf in Saranta Ekklisies, Thessaloniki

Wohnung zum Verkauf in Saranta Ekklisies, Thessaloniki. In einer ruhigen Wohngegend nur 100 Meter vom Seich-Sou-Wald entfernt gelegen, bietet dieses renovierte Penthouse mit 75 m² im 3. Stock eine schoene Balance zwischen Stadtleben und offener Umgebung.

Die Wohnung ist auf einer Ebene angelegt und umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Kueche mit Essbereich und ein modernes Badezimmer. Es gibt zudem einen internen Abstellraum, der den Alltag praktischer macht. Sie wird vollstaendig moebliert und mit grundlegenden Elektrogeraeten ausgestattet angeboten und ist somit sofort nutzbar.

Die Immobilie wurde renoviert und verfuegt ueber Aluminiumfensterrahmen, eine Sicherheitstuer und autonome Erdgasheizung, ergaenzt durch einen Oeltank. Zudem gibt es zwei Klimaanlagen und einen Solar-Warmwasserbereiter, was ganzjaehrigen Komfort bietet. Die Energieklasse ist A+.

Aussen befindet sich eine geraeumige Veranda mit offenen, ungestoerten Ausblicken auf die Stadt. Das Dach wurde gedaemmt, was sowohl bei der Temperaturregulierung als auch beim Gesamtkomfort hilft.

Der Standort ist sehr komfortabel, mit einer Bushaltestelle in der Naehe, einfachem Zugang zum Stadtzentrum und geringer Entfernung zu den Universitaeten. Gleichzeitig ist der Wald nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine entspanntere Umgebung.

Insgesamt handelt es sich um eine einfache, praktische Immobilie in guter Lage, die sich sowohl fuer die Eigennutzung als auch fuer langfristigen Werterhalt eignet.

Wohnung zum Verkauf in Saranta Ekklisies, Thessaloniki. Standortinformationen:

Saranta Ekklisies ist ein ruhiges Wohnviertel in Thessaloniki, direkt neben Ano Poli und in Gehweite zum Stadtzentrum, etwa 10 bis 15 Minuten entfernt.

Es bietet eine entspanntere und authentischere Atmosphaere im Vergleich zu den belebteren zentralen Vierteln, mit geringerer Bebauungsdichte und einem staerkeren Gefuehl lokaler Gemeinschaft.

Das Gebiet wurde urspruenglich in den 1920er Jahren entwickelt, weshalb es bis heute einen traditionellen, gelebten Charakter bewahrt.

Gleichzeitig ist es sehr gut gelegen, mit einfachem Zugang zu Universitaeten, oeffentlichen Verkehrsmitteln, Geschaeften und taeglichen Dienstleistungen, was den Alltag einfach und praktisch macht.

Einer seiner wichtigsten Vorteile ist die unmittelbare Naehe zum Seich-Sou-Wald. Dies gibt den Bewohnern den seltenen Vorteil, unmittelbaren Zugang zur Natur fuer Spaziergaenge oder Outdoor-Aktivitaeten zu haben und dennoch sehr nahe am Stadtzentrum zu sein.

Insgesamt gilt 40 Ekklisies als stabile und ausgewogene Lage, beliebt bei Studenten, jungen Berufstaetigen und Kaeufern, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, ohne die Verbindung zur Stadt zu verlieren.