Wohnung zum Verkauf in Triandria, Thessaloniki

Wohnung zum Verkauf in Triandria, Thessaloniki. Diese vollstaendig renovierte Penthouse-Wohnung mit 80 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend direkt neben dem Wald und in der Naehe der Universitaeten und bietet einen klaren, modernen Wohnraum mit echter Alltagsfunktionalitaet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und erstreckt sich auf einer Ebene, mit einem hellen, offenen Wohnbereich und Kueche sowie zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es handelt sich um eine Durchgangswohnung, die natuerliches Licht und Luftzirkulation den ganzen Tag ueber ermoeglicht und so eine ausgewogenere und angenehmere Wohnumgebung schafft.

Die Renovierung ist juengst und die Immobilie wurde seither nicht bewohnt, was sich unmittelbar am Zustand zeigt. Waermedaemmung wurde rund um das gesamte Gebaeude sowie auf dem Dach angebracht, was die Energieeffizienz und den Gesamtkomfort verbessert. Die Wohnung ist in die Energieklasse A eingestuft.

Sie ist mit autonomer Erdgasheizung, zwei nagelneuen Klimaanlagen, LED-Beleuchtung mit Spots und einer verstaerkten Sicherheitstuer ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen gehoeren Einbauschraenke, vordere und hintere Markisen sowie eine saubere, moderne Ausstattung in allen Raeumen.

Die Ausrichtung ist Ost-West, was Licht von beiden Seiten des Tages bietet, waehrend der freie Blick das Raumgefuehl verstaerkt. Die monatlichen Nebenkosten bleiben sehr niedrig, was die Instandhaltung erleichtert.

Der Standort eignet sich sowohl fuer die Eigennutzung als auch fuer eine Investition. Er verbindet die Naehe zur Natur mit dem direkten Zugang zur Stadt und den Universitaeten, was die Nachfrage konstant haelt.

Insgesamt handelt es sich um eine bezugsfertige Immobilie ohne Kompromisse. Sauber, energieeffizient und in einer Lage positioniert, die dauerhaft gut abschneidet.

Wohnung zum Verkauf in Triandria, Thessaloniki. Standortinformationen:

Thessaloniki (oder Salonica), die Hauptstadt der Praefektur Makedonien, ist nach Athen die zweitgroesste Stadt Griechenlands. Tatsaechlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber Mit-Hauptstadt genannt.

Die Geschichte der Stadt begann in der Antike und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.

Thessalonikis Immobilienmarkt hat seine Attraktivitaet fuer inlaendische und auslaendische Investoren bewahrt. Im Jahr 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wachstums der griechischen Wirtschaft nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Ansporn fuer potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank von Griechenland belaufen sich die direkten auslaendischen Investitionen auf dem Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.

Ein weiterer wichtiger Impuls fuer den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mietrenditen aus dem florierenden Kurzzeitmietmarkt. Da die Stadt ein aufstrebendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen jaehrlich ueber 3 Millionen Touristenbesuche, und das sind gute Nachrichten fuer Investoren in Mietobjekte.

Thessaloniki nimmt eine herausragende Stellung in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum Immobilieninvestitionen in der Stadt eine kluge Wahl sind.