Wohnung zum Verkauf in Varkiza, Athen

Wohnung zum Verkauf in Varkiza, Athen. An der begehrten Grenze zwischen Varkiza und Vouliagmeni gelegen, nur wenige Minuten von der Küste entfernt, bietet diese wunderschön renovierte Dachgeschosswohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine zeitgenössische Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Athener Riviera zu erwerben.

Die Wohnung im vierten und letzten Stock eines Wohngebäudes erstreckt sich über 58 m² durchdacht gestalteten Innenraum und profitiert von einer beeindruckenden 20 m² großen privaten Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die erhöhte Lage sorgt für reichlich natürliches Licht, Privatsphäre und ein einzigartiges Innen-Außen-Wohnerlebnis das ganze Jahr über.

Die 2025 von SP Developments vollständig renovierte Residenz zeichnet sich durch klare architektonische Linien, moderne Ästhetik und sorgfältig ausgewählte Oberflächen aus, die Funktionalität und Komfort maximieren. Jedes Detail wurde entworfen, um eine anspruchsvolle Wohnumgebung zu schaffen und gleichzeitig den verfügbaren Raum optimal zu nutzen.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen außergewöhnlich seltenen 10 m² großen speziellen Ankleideraum - ein Merkmal, das in Wohnungen dieser Größe selten zu finden ist. Dieser zusätzliche Raum erhöht die alltägliche Praktikabilität erheblich und verleiht ihm gleichzeitig einen Hauch von Luxus, der typischerweise mit viel größeren Residenzen verbunden ist.

Die weitläufige Terrasse dient als natürliche Erweiterung der Innenwohnbereiche und bietet eine ideale Kulisse für Essen im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Genießen des Panoramablicks und der mediterranen Atmosphäre der Athener Riviera.

Die Kombination aus modernem Design, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder leistungsstarke Investitionsmöglichkeit in einem der stärksten Immobilienmärkte im Süden Athens.

Im Herzen der Athener Riviera gelegen, bietet diese elegante Residenz eine seltene Kombination aus Meerblick, Wohnen im Freien und zeitgenössischem Komfort in einem der prestigeträchtigsten Küstenorte Griechenlands.

Wohnung zum Verkauf in Varkiza, Athen. Standortinformationen:

Vari-Varkiza ist ein prestigeträchtiges Küstengebiet, das nur 22 Kilometer südlich des Zentrums von Athen liegt und Teil der begehrten Athener Riviera ist.

Diese erstklassige Vorstadt bietet ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Küstencharme und städtischem Komfort. Mit seinen sauberen Stränden, der lebhaften Sommeratmosphäre und dem Wohncharakter ist Vari-Varkiza zu einem der begehrtesten Gebiete zum Wohnen und Investieren im Süden Attikas geworden.

Varkiza ist bekannt für seine organisierten Strände, trendigen Beachbars und Restaurants am Meer, während Wassersportzentren in den wärmeren Monaten Aktivitäten wie Windsurfen, Segeln und Stand-up-Paddling anbieten. Es ist ein bevorzugtes Ziel für Familien, Berufstätige und internationale Käufer gleichermaßen.

Vari, das Pendant im Landesinneren, ist ruhiger und wohnlicher, mit einer starken lokalen Gemeinschaft, ausgezeichneten Schulen und einer vollen Bandbreite an Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Banken, Restaurants und Boutiquen.

Das Gebiet ist sehr gut angebunden: Der internationale Flughafen Athen ist nur 20 Autominuten entfernt, und der öffentliche Nahverkehr bietet direkten Zugang nach Glyfada, Vouliagmeni und in das Stadtzentrum von Athen.

Dank seiner strategischen Lage und des erstklassigen Lifestyle-Angebots bleiben die Immobilienpreise in Vari-Varkiza stabil mit starkem Potenzial für langfristige Wertsteigerung. Es ist ein ideales Gebiet sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienhäuser.

Wie in den meisten Gebieten an der Athener Riviera bieten die Immobilienpreise hier immer eine gute Investitionsrendite.