Wohnung zum Verkauf in Varkiza, Athen

Wohnung zum Verkauf in Varkiza, Athen. Im Herzen von Varkiza gelegen, einem der prestigetrachtigsten Ziele an der Athener Riviera, bietet diese wunderschon renovierte 73 m² Wohnung eine aussergewohnliche Kombination aus zeitgemassem Design, Meerblick und einem herausragenden Kustenlebensstil. Sie befindet sich im 4. Stock eines gut gepflegten Wohngebaudes und geniesst Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge, nur 500 Meter vom Strand entfernt.

Ursprunglich 1983 erbaut und 2026 einer vollstandigen hochwertigen Renovierung unterzogen, wurde die Wohnung neu gestaltet, um den Erwartungen der heutigen anspruchsvollen Kaufer gerecht zu werden, und verbindet elegante Innenraume mit moderner Technologie und alltaglicher Funktionalitat.

Die Residenz verfugt uber einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, in dem grosse Offnungen das Tageslicht maximieren und die wunderschonen Meerblicke einrahmen.

Die zeitgemasse Kuche fugt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine anspruchsvolle Umgebung, die sowohl fur den Alltag als auch fur die Unterhaltung ideal ist.

Die Wohnung umfasst zwei geraumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und bietet einen idealen Grundriss fur Paare, kleine Familien, Berufstatige oder diejenigen, die eine Premium-Ferienresidenz an der Athener Riviera suchen.

Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Komfort und der Energieeffizienz gewidmet.

Die Immobilie ist mit einer verdeckten Multi-Split-Klimaanlage ausgestattet, die sowohl Heizung als auch Kuhlung bietet, mit vollstandig integrierten Inneneinheiten, die in abgehangten Decken verborgen sind, fur eine saubere, minimalistische Asthetik.

Eine unabhangige Elektroheizung, ein Solarwarmwasserboiler und Energieklasse B verbessern die Effizienz und den ganzjahrigen Komfort weiter.

Zusatzliche Merkmale sind eine Sicherheitstur, Parkplatz auf Pilotis, ein privater Abstellraum, Aluminiumrahmen mit Insektengittern, Fliesenboden und eine Ecklage, die eine hervorragende naturliche Beluftung und reichlich Tageslicht in der gesamten Residenz gewahrleistet.

Die Immobilie ist perfekt positioniert, nur einen kurzen Spaziergang von den Sandstranden von Varkiza, den Restaurants am Meer, Cafes, dem Yachthafen und alltaglichen Annehmlichkeiten entfernt, und stellt eine hervorragende Gelegenheit fur dauerhaftes Wohnen, ein luxurioses Ferienhaus oder eine leistungsstarke Investition in einem der begehrtesten Kustenmarkte Griechenlands dar.

Ob Sie eine stilvolle Dauerresidenz, ein verfeinertes Feriendomizil oder eine Investition in den florierenden Immobilienmarkt der Athener Riviera suchen, diese elegante Wohnung mit Meerblick bietet eine aussergewohnliche Kombination aus Lage, Qualitat und langfristigem Wert an einem der exklusivsten Kustenziele Griechenlands.

Wohnung zum Verkauf in Varkiza, Athen. Informationen zur Lage:

Vari-Varkiza ist ein prestigetrachtiges Kustengebiet, das nur 22 Kilometer sudlich des Athener Zentrums liegt und Teil der begehrten Athener Riviera ist.

Dieser erstklassige Vorort bietet eine einzigartige Balance zwischen Kustencharme und stadtischem Komfort. Mit seinen sauberen Stranden, der lebendigen Sommeratmosphare und dem Wohncharakter ist Vari-Varkiza zu einem der begehrtesten Gebiete zum Leben und Investieren im sudlichen Attika geworden.

Varkiza ist bekannt fur seine organisierten Strande, trendigen Strandbars und Restaurants am Meer, wahrend Wassersportzentren Aktivitaten wie Windsurfen, Segeln und Paddleboarding wahrend der warmeren Monate anbieten. Es ist ein bevorzugtes Ziel fur Familien, Berufstatige und internationale Kaufer gleichermassen.

Vari, das Pendant im Landesinneren, ist ruhiger und wohnlicher, mit einer starken lokalen Gemeinschaft, ausgezeichneten Schulen und einer vollstandigen Palette an Annehmlichkeiten wie Supermarkten, Banken, Restaurants und Boutiquen.

Das Gebiet ist sehr gut angebunden: Der internationale Flughafen Athen ist nur 20 Autominuten entfernt, und offentliche Verkehrsmittel bieten direkten Zugang zu Glyfada, Vouliagmeni und dem Athener Stadtzentrum.

Dank seiner strategischen Lage und seines erstklassigen Lebensstilangebots bleiben die Immobilienwerte in Vari-Varkiza stabil mit starkem Potenzial fur langfristige Wertsteigerung. Es ist ein ideales Gebiet sowohl fur Hauptwohnsitze als auch fur Ferienhauser.

Wie in den meisten Gebieten an der Athener Riviera bieten die Immobilienpreise hier immer eine gute Rendite.