Wohnung in Ampelokipoi zum Verkauf

Wohnung in Ampelokipoi zum Verkauf. In Ampelokipoi, einem der begehrtesten Wohnviertel Athens, entsteht ein neues Bauprojekt an einem Standort, der von Studenten, Familien und Diplomaten gleichermassen geschaetzt wird.

Diese Wohnung erstreckt sich ueber 63 qm und befindet sich im 3. Stock. Sie ist auf einer einzigen Ebene angeordnet und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusaetzliches WC, konzipiert fuer Komfort und Funktionalitaet.

Die Immobilie wird im Maerz 2027 nagelneu uebergeben. Sie ist mit modernen Aluminiumfensterrahmen, einer verstaerkten Sicherheitstuer und einer Heizung mittels Waermepumpe ausgestattet. Mit einer Energieeffizienzklasse A gewaehrleistet das Zuhause nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten.

Im Inneren werden die Raeume durchdacht geplant, um Komfort und Licht zu maximieren. Das Design verbindet Praktikabilitaet mit Eleganz und macht die Wohnung ideal sowohl fuer den taeglichen Gebrauch als auch fuer eine langfristige Investition.

Eine private Veranda von 9 qm erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet frische Luft und einen entspannenden Winkel im Herzen der Stadt. Das Gebaeude selbst hat eine Gesamtgroesse von 420 qm und wurde sorgfaeltig entworfen, um Wohnungen von 40 bis 50 qm aufzunehmen, jede mit eigenem Balkon.

Die Lage bietet unvergleichlichen Mehrwert. Ampelokipoi bietet direkten Zugang zum Zentrum Athens und ist durch zwei Metrostationen gut angebunden. Es ist auch umgeben von oeffentlichen Krankenhaeusern, medizinischen Zentren, der medizinischen Fakultaet der Universitaet, der US-Botschaft und sogar einem Fussballstadion. Dies macht das Gebiet besonders attraktiv fuer Aerzte, Krankenpfleger, Diplomaten und Fachleute, die Naehe und Bequemlichkeit schaetzen.

Ueber die Praktikabilitaet hinaus bietet das Viertel einen lebendigen Lebensstil mit Geschaeften, Cafes und Dienstleistungen und behaelt gleichzeitig eine starke Nachfrage nach Vermietungen dank seiner einzigartigen Bewohnermischung. Dies gewaehrleistet ausgezeichneten langfristigen Wert sowohl fuer Investoren als auch fuer Endnutzer.

Diese Wohnung ist mehr als ein neues Zuhause. Sie ist eine zukunftssichere Immobilie in erstklassiger Lage, die modernes Design, Energieeffizienz und starkes Investitionspotenzial verbindet.

Fuer diejenigen, die eine stilvolle Residenz mit dauerhaftem Wert suchen — und eine sichere Investition im Herzen Athens — ist diese Wohnung in Ampelokipoi die Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Wohnung in Ampelokipoi zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Ampelokipoi ist eines der begehrtesten Viertel Athens und liegt an der Kreuzung der Avenuen Vas. Sofias und Alexandras.

Diese erstklassige Lage bringt Sie in die Naehe wichtiger Wahrzeichen wie dem Hauptquartier der griechischen Polizei und dem Praefekturgebaeude von Athen.

Hier befinden sich auch der Kassationsgerichtshof, mehrere Botschaften, renommierte Krankenhaeuser und das ikonische Panathinaikos-Stadion.

Darueber hinaus steht hier stolz der Athens Tower — das hoechste Gebaeude der Stadt — und unterstreicht den modernen und urbanen Charakter des Gebiets.
Trotz seiner offiziellen Institutionen behaelt Ampelokipoi eine lebendige und kosmopolitische Atmosphaere, die Einheimische und Besucher gleichermassen anzieht.

Insbesondere sind lebhafte Plaetze wie Plateia Mavili gefuellt mit Bierbars, gemuetlichen Cafes und beliebten Restaurants.

Dank seiner zentralen Lage ist alles, was Sie brauchen, zu Fuss erreichbar, von Geschaeften und Dienstleistungen bis hin zu Unterhaltung.

Zusaetzlich ist der oeffentliche Nahverkehr aeusserst bequem und bietet schnellen und einfachen Zugang zu jedem Winkel Athens und darueber hinaus.

Alles in allem verbindet Ampelokipoi Energie, Kultur und Vernetzung perfekt in einem der begehrtesten Gebiete der Hauptstadt.