Wohnung in Dubai Downtown zum Verkauf

Wohnung in Dubai Downtown zum Verkauf. Diese elegante Ein-Schlafzimmer-Residenz im 8. Stock von One River Point verbindet raffinierte Innenräume mit dem dynamischsten Wasserfront-Lifestyle Dubais. Auf insgesamt 98 m² durchdacht gestalteter Fläche vereint sie ein modernes Layout mit großzügigen Fenstern und einem privaten Balkon, der natürliches Licht und einen Panoramablick auf die Stadt einfängt.

Im Herzen von Business Bay gelegen, nur wenige Schritte vom Dubai Water Canal und wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt, bietet dieses Zuhause sowohl Prestige als auch Komfort — ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Merkmale der Residenz

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer + Gäste-WC
Geräumiger Ess- & Wohnbereich
Voll ausgestattete zeitgemäße Küche
Hauswirtschaftsraum

Flächen

Innenfläche: 86 m²
Balkonfläche: 12 m²
Gesamtfläche: 98 m²

Gestaltet für den Design-Liebhaber

Entwickelt von Ellington Properties in Zusammenarbeit mit Dutco, ist One River Point ein modernes Wahrzeichen, das das Wohnen in Business Bay neu definiert. Mit seinem markanten dreieckigen Grundstück gegenüber dem Dubai Water Canal bietet das Projekt eine kuratierte Auswahl an Studios, Wohnungen, Duplex- und Penthouse-Einheiten. Die Innenräume sind modern, weich und einladend, gestaltet als ruhiger Rückzugsort inmitten der Energie der Stadt.

Der Rhythmus der Stadt

Business Bay beheimatet die lebendigste Gastronomie-, Kultur- und Lifestyle-Szene Dubais. Die Uferpromenaden am Kanal und die pulsierende soziale Energie machen es zu einer der vielfältigsten Adressen der Stadt, während die direkte Nähe zu Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC und City Walk dafür sorgt, dass die Bewohner im Zentrum des Geschehens leben.

Fahrtdistanzen

1 Min. – Dubai Water Canal Boardwalk
2 Min. – Dubai Waterfall
5 Min. – Business Bay Metro, Bay Marina, Al Quoz Pond Park
7 Min. – Burj Khalifa, Dubai Mall
8 Min. – Museum of the Future
10 Min. – DIFC, City Walk, Meydan Racecourse
13 Min. – Mall of the Emirates
15 Min. – Dubai Design District, Festival City, Kite Beach
17 Min. – Burj Al Arab
19 Min. – Palm Jumeirah
20 Min. – Emirates Golf Club, Dubai International Airport
39 Min. – Al Maktoum International Airport

Ankunft & Lobby

Die Heimkehr ist stets ein herzlicher Empfang bei One River Point. Die Concierge-Vorfahrt im Hotelstil öffnet sich zu einer doppelt hohen Marmor-Lobby, akzentuiert mit zeitgenössischer Kunst und natürlichem Licht. Die Lobby dient sowohl als repräsentativer Ankunftsbereich als auch als Gemeinschaftszentrum und gibt den Ton für das Leben im Turm vor.

Lifestyle & Annehmlichkeiten

The River Club: Infinity-Pools (für Erwachsene & Familien), schattige Terrassen, Grillbereiche und Kanalblick.

The Clubhouse: Elegante Lounge und Restaurantbereich, ideal zum Unterhalten.

Kinderspielbereiche: Innenräume zum Lernen, Außenspielplatz und Planschbecken.

Immersive Room: Eine Entspannungsumgebung mit mehreren Projektoren für Meditation und stille Rückzugsmomente.

Fitness & Yoga: Modernstes Fitnessstudio mit spa-artigen Duschen, Kletternetz und interaktivem Yoga-Studio mit Blick auf die Poolterrasse.

Residenzen & Interieurs

Wohnbereiche
Großzügige raumhohe Fenster und hohe Decken maximieren Licht und Raum und schaffen eine moderne, luftige Atmosphäre.

Küche

Die zeitgemäßen Küchen bieten geniale Stauraumlösungen, hochwertige Geräte und elegante Oberflächen. Für ausgewählte Residenzen umfassen maßgefertigte Ausstattungen:

Integrierte Wasserfall-Einbauspüle mit Regenarmaturen & Bechermischer
Elegantes Schneidebrett- & Abtropfkorbsystem
Teka Downdraft Hood Slider mit Touch-Steuerung und Aktivkohlefilter

Badezimmer

Warme Oberflächen, stimmungsvolle Beleuchtung und begehbare Regenduschen verwandeln die Bäder in spa-ähnliche Refugien.

Schlafzimmer

Ein ruhiger Rückzugsort in sanften neutralen Tönen, mit Einbauschränken und raumhohen Glastüren, die sich zum Balkon mit Blick auf Business Bay und Downtown öffnen.

Gebäudekonfiguration

7 Personenaufzüge
1 Serviceaufzug
Annehmlichkeiten verteilt auf Erdgeschoss, 1., 4. & 6. Etage
Erwartete Fertigstellung: 2027

Diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung im One River Point bietet mehr als nur ein Zuhause — sie ist ein urbanes Refugium am Dubai Water Canal, das ruhiges Design mit dem lebendigen Rhythmus von Business Bay verbindet. Mit ihren exklusiven Annehmlichkeiten, der erstklassigen Lage und der signaturhaften Handwerkskunst von Ellington gehört sie zu Dubais überzeugendsten Lifestyle- und Investitionsmöglichkeiten.

Leben Sie am Kanal. Besitzen Sie den Rhythmus Dubais — bei One River Point.

Wohnung in Dubai Downtown zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman angrenzend.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das von extrem heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt (Stand 2025) knapp 3,9 Millionen Einwohner, die überwiegende Mehrheit davon Expatriates.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Verbindung von Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.