Wohnung in Dubai zum Verkauf von Ellington

Wohnung in Dubai zum Verkauf von Ellington. Diese elegante Residenz im 2. Stock in Eltiera Heights, Jumeirah Islands bietet eine raffinierte Balance aus Komfort, Raum und modernem Design. Mit einer Gesamtfläche von 116 m² verfügt die Wohnung über einen inneren Wohnbereich von 103 m², ergänzt durch einen 12 m² großen Balkon, der eine nahtlose Verbindung zwischen eleganten Innenräumen und ruhigen Außenbereichen schafft.

Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen hellen Ess- und Wohnbereich, der als soziales Herzstück des Zuhauses dient. Eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein spezieller Hauswirtschaftsraum ergänzen die Praktikabilität und Raffinesse der Residenz.

Umrahmt von natürlichem Licht und mit Ellingtons markanter Liebe zum Detail gefertigt, verkörpert diese Residenz zurückhaltenden Luxus und bietet sowohl Privatsphäre als auch ein Gefühl der Zugehörigkeit in einer der exklusivsten Enklaven Dubais.

Urbanes Leben neu definiert

Dies ist urbanes Leben, neu erdacht von Ellington. Einzigartig, subtil und nahtlos ruhig, erhebt sich Eltiera Heights als kuratiertes architektonisches Statement innerhalb der prestigeträchtigen Jumeirah Islands. Bekannt für ihre ruhigen Wasserwege, geformten Grünanlagen und diskretes Prestige, wird diese Enklave zur natürlichen Bühne für Ellingtons sich entwickelnde Designsprache.

Jede Residenz ist auf ihre Umgebung abgestimmt, mit sorgfältig choreografierten Grundrissen, die duale Aspekte, sanftes natürliches Licht und kuratierte Perspektiven umfassen. Jede Aussicht ist nicht einfach eine Sichtlinie – sie ist ein Moment der Klarheit.

Architektonische Auszeichnung

Skulpturale Form – Ein leuchtender Wohnturm, in dem Licht zur Architektur wird.

Rhythmische Fassade – Dynamische Verglasung, metallische Akzente und Sonnenschutzelemente, die auf die Bewegung der Sonne reagieren.

Organische Silhouette – Geschichtete Materialien, die passive Kühlung ermöglichen und visuelle Ruhe fördern.

Großzügige Innenräume – Bodentiefe Fenster und reflektierende Oberflächen orchestrieren Licht und Gelassenheit.

Ankunfts- und Lobby-Erlebnis

Ankunft – Ein landschaftlich gestalteter Vorplatz mit Rhythmus, Grün und Proportion, mit diskretem Besucherparkplatz und überdachter Absetzzone.

Lobby – Ein zeitloser Übergangsraum mit Ton-in-Ton-Böden, organisch geformten Elementen, einem markanten Empfangstresen aus gebranntem orangefarbenem Marmor und weißen Marmor-Wänden, die durch natürliches Tageslicht abgeschwächt werden.

Lifestyle-Annehmlichkeiten

Infinity-Pool – Ein 40 Meter langer Überlaufpool, in dem sich Skyline-Silhouetten auf stillen Gewässern spiegeln.

Clubhaus – Das soziale Herzstück der Gemeinschaft, das sonnendurchflutete Lounges, private Nischen und elegante Abendambiente bietet.

Fitnessstudio – Ein lichtdurchflutetes Refugium mit modernster Ausstattung für achtsames Wellness und Hochleistungstraining.

Kinderspielbereich – Sicher, inspirierend und gestaltet für Erkundung, Kreativität und Verbindung.

Innenräume

Wohnbereich – Das Herzstück des Zuhauses, gestaltet mit natürlichem Licht und edlen Oberflächen, ideal sowohl für Zusammenkünfte als auch für ruhige Reflexion.

Küche – Funktional und dennoch elegant, mit hochwertigen Materialien, integrierten Geräten und intuitiven Grundrissen.

Schlafzimmer – Private Rückzugsorte mit weichen Texturen, warmen Tönen und natürlichem Licht, die ein Gefühl der Ruhe vermitteln.

Badezimmer – Spa-inspirierte Rückzugsorte, in denen klare Linien und sanfte Farbpaletten alltägliche Rituale in gelassene Erneuerung verwandeln.

Lage — Jumeirah Islands

Östlich der Sheikh Zayed Road zwischen den Anschlüssen 5 und 6 gelegen, ist Jumeirah Islands eine Lifestyle-Enklave mit einem seltenen Land-Wasser-Verhältnis von 2:1, umgeben von schimmernden Seen und üppigem Grün.

Abgeschieden und dennoch angebunden – Nahe an den Jumeirah Lakes Towers, The Meadows und Jumeirah Park.

Lifestyle-Integration – Landschaftsparks, Laufwege, Sportplätze und ruhige Seewege.

Alltagskomfort – Internationale Schulen, kuratierter Einzelhandel in den Jumeirah Islands Pavilions, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten im Meadows Town Centre und an der JLT-Promenade.

Fahrentfernungen

1 Min – Jumeirah Islands Pavilion / JLT
2 Min – Uptown Dubai
5 Min – Jumeirah Islands Clubhouse
6 Min – Montgomerie Golf Club
8 Min – Dubai Marina Yacht Club / Emirates Golf Club
9 Min – Ain Dubai
13 Min – Mall of the Emirates
14 Min – Palm Jumeirah
17 Min – Burj Al Arab
21 Min – Burj Khalifa / Dubai Mall
27 Min – Flughafen Al Maktoum
30 Min – DIFC
35 Min – Internationaler Flughafen Dubai

Projekt-Highlights

Geplante Fertigstellung: Q4 2028
Gebäudeabschnitte: Dachterrasse, Penthouse (36.), Wohnungen (2.–37. Stock), Annehmlichkeiten (1. Stock), Podium-Parkhaus, Erdgeschoss
Aufzüge: 6 Personenaufzüge + 1 Serviceaufzug

Eltiera Heights ist mehr als eine Residenz – es ist ein gehobener Lebensstil, definiert durch Design, Licht und Gelassenheit, positioniert in einer der begehrtesten Gemeinschaften Dubais. Mit zeitloser Architektur, wellness-orientierten Annehmlichkeiten und unübertroffener Konnektivität bietet dies eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das Luxus wirklich mit Lifestyle verbindet.

Sichern Sie sich Ihren Platz in Dubais prestigeträchtigster Enklave – wo jeder Moment darauf ausgelegt ist zu inspirieren.

Wohnung in Dubai zum Verkauf von Ellington. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht über den internationalen Flughafen Dubai erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.