Wohnung in Kallithea zum Verkauf

Wohnung in Kallithea zum Verkauf. Im 4. Stock eines modernen Wohngebäudes mit nur zehn Wohnungen bietet diese 67,35 m² große Residenz eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Licht und urbanem Komfort. Konzipiert für zeitgenössisches Wohnen, verfügt sie über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC — eine Anordnung, die sowohl den Alltag als auch flexible Nutzung unterstützt.

Die Südost-Ausrichtung bringt den ganzen Tag über großzügiges natürliches Licht, während die private Veranda den Wohnraum nach draußen erweitert. Ein eigener Parkplatz fügt eine seltene Ebene der Praktikabilität für diese zentrale Lage hinzu.

Errichtet nach Energieklasse-A-Standards, ist die Wohnung mit zentraler Fan-Coil-Heizung und -Kühlung, Solarwarmwasser, Aufzugszugang und einer Sicherheitstür ausgestattet. Niedrige monatliche Gemeinschaftskosten erhöhen ihre Attraktivität sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als Investition.

Im Herzen von Kallithea gelegen, in Gehweite zum weiteren Akropolis-Gebiet, in der Nähe von Einkaufszielen und Alltagsannehmlichkeiten sowie in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station, befindet sich die Immobilie in einem Bezirk mit starker und wachsender Nachfrage.

Die Übergabe ist für März 2027 geplant und bietet eine zukunftsorientierte Gelegenheit in einem der dynamischsten Viertel Athens.

Wohnung in Kallithea zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt südlich von Athen, angrenzend an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts eröffnet wurde.

Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zu Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über einen Uferplatz, während sich unten in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten in der Flisvos Marina befinden.

Die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens sind mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi nur wenige Augenblicke entfernt.