Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf in Nikaia, Athen

Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf in Nikaia, Athen. Eine moderne Einzimmerwohnung mit privatem Garten zum Verkauf in Nikaia, Athen, die modernes Design, energieeffiziente Spezifikationen und eine ausgezeichnete Nähe zur U-Bahn-Station Nikaia kombiniert.

Die im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage gelegene Wohnung bietet ca. 44,5 qm Wohnfläche sowie einen privaten Garten von ca. 10 qm zur exklusiven Nutzung.

Die Residenz verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, der ein praktisches und komfortables Stadthaus schafft.

Der private Außenbereich ist ein besonders attraktives Merkmal und bietet zusätzlichen Platz für Sitzgelegenheiten im Freien, Essen oder Entspannung und bietet gleichzeitig mehr Privatsphäre als eine typische Stadtwohnung.

Die Immobilie wird komplett möbliert geliefert und verfügt über ein modernes Innendesign. Innenbeleuchtung, Vorhänge, Polstermöbel und Dekorationselemente sind enthalten, was eine komplette und bezugsfertige Wohnumgebung schafft.

Die Küche ist komplett mit Kühlschrank, Backofen und Herd ausgestattet, während eine Waschmaschine und ein Fernseher ebenfalls enthalten sind.

Die Wohnung wurde mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort konzipiert. Sie ist energieeffizient (Energieklasse A) und verfügt über eine 10 cm Außendämmung, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.

Heizung und Kühlung werden durch Gebläsekonvektoren, die an ein Wärmepumpensystem angeschlossen sind, bereitgestellt, während ein Solarwassererhitzer den Energieverbrauch weiter senkt.

Die Residenz ist Teil einer modernen fünfstöckigen Anlage mit 26 Wohnungen und 3 Maisonettes. Das Projekt umfasst Wohnungen von ca. 36 bis 64 qm, hauptsächlich Einzimmerwohnungen sowie ausgewählte Zweizimmer-Maisonettes.

Die Lage bietet eine gute Anbindung im Ballungsraum Athen-Piräus. Die U-Bahn-Station Nikaia ist ca. 250 Meter entfernt und bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Athen, Piräus und anderen wichtigen Teilen der Stadt.

Die Immobilie befindet sich auch in der Nähe wichtiger lokaler Annehmlichkeiten und kultureller Ziele. Das Rathaus von Nikaia ist ca. 200 Meter entfernt, das Gartentheater ca. 500 Meter, die Kunstgalerie Nikaia ca. 600 Meter und das Katrakeio Theater ca. 1,2 km entfernt.