Athen Wohnung zum Verkauf in Glyfada

Athen Wohnung zum Verkauf in Glyfada. Diese außergewöhnliche 49 m² große Wohnung, ergänzt durch einen 13 m² großen privaten Balkon für eine Gesamtwohnfläche von 62 m², befindet sich in der 2. Etage einer exklusiven neuen Wohnanlage in Glyfada, dem erstklassigen Ziel der Athener Riviera. Mit ihrer Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Premium-Ausstattung und hervorragendem Investitionspotenzial ist diese Residenz eine ideale Wahl sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für internationale Investoren.

Derzeit wird die Immobilie im Vorverkauf angeboten, mit einer Übergabe im 2. Quartal 2028. Die Wohnung wurde durchdacht gestaltet, um Komfort, Funktionalität und natürliches Licht zu maximieren.

Hochwertige Bauweise, elegante Oberflächen und energieeffiziente Systeme schaffen ein modernes Zuhause, das die heutigen Standards des urbanen Wohnens perfekt widerspiegelt.

Die Residenz verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer stilvollen europäisch gestalteten Küche verbunden ist und eine elegante und praktische Umgebung für das tägliche Leben schafft.

Raumhohe Verglasungen fluten die Wohnung mit natürlichem Tageslicht und öffnen sich zum 13 m² großen privaten Balkon und bieten den perfekten Außenbereich zum Entspannen, Speisen oder Genießen des mediterranen Klimas.

Das geräumige Schlafzimmer bietet einen friedlichen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Grohe-Sanitärarmaturen ausgestattet ist und anspruchsvolle Ästhetik mit außergewöhnlicher Qualität verbindet.

Mit Energieeffizienzklasse A+ gebaut, verfügt die Wohnung über ein fortschrittliches Wärmepumpen-Heizsystem, das maximale Energieeffizienz, niedrigere Nebenkosten und ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Ein privater Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort und steigert den langfristigen Wert der Immobilie.

Im Herzen von Glyfada gelegen, genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu einem der lebendigsten Küstenbezirke Griechenlands, bekannt für seine Luxusboutiquen, Feinschmeckerrestaurants, Cafés, Yachthäfen, Golfplatz, wunderschöne Strände und kosmopolitischen Lebensstil. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen bieten schnellen Zugang zum Athener Stadtzentrum und zum Internationalen Flughafen Athen.

Die Immobilie ist auch berechtigt für das griechische Golden-Visa-Programm (vorbehaltlich der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Gesetzgebung), was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für internationale Käufer macht, die durch Investitionen in einen der prestigeträchtigsten Immobilienmärkte Griechenlands eine europäische Aufenthaltsgenehmigung anstreben.

Ob als Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienhaus oder leistungsstarke Investitionsimmobilie erworben – diese zeitgenössische Wohnung stellt eine herausragende Gelegenheit dar, Premium-Immobilien in Glyfada zu besitzen, wo die Nachfrage nach neuen Luxusresidenzen weiter wächst.

Athen Wohnung zum Verkauf in Glyfada. Standortinformationen:

Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, die oft als 'Athener Riviera' bezeichnet wird.

Glyfada ist 30 Autominuten vom Inlands- und Auslandsterminal des Athener Flughafens und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.

Der antike Poseidon-Tempel in Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Der Attika-Zoopark ist etwa 40 Autominuten entfernt. Dort können Sie einen tollen Tag verbringen und griechische sowie internationale Tiere beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es verbindet Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben.

Abgesehen vom funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Hymettos-Gebirges befinden sich hier einige der schönsten Sandstrände Attikas, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind.

Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade kann man Hunderte von Yachten in den Yachthäfen bewundern oder ein Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer genießen.

Für begeisterte Golfspieler ist der wunderschöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, der von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet ist, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Am Platz von Glyfada gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren.

Restaurants, Cafés und Tavernen sind über die ganze Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser nachts eine wunderschöne Atmosphäre schaffen und eine tolle Zeit versprechen!