Athen Wohnung zum Verkauf in Glyfada

Athen Wohnung zum Verkauf in Glyfada. Diese außergewöhnliche 49 m² große Wohnung, ergänzt durch einen 13 m² großen privaten Balkon für eine Gesamtwohnfläche von 62 m², befindet sich in der 1. Etage einer exklusiven neuen Wohnanlage in Glyfada, dem prestigeträchtigsten Bezirk der Athener Riviera. Mit ihrer Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Premium-Ausstattung und hervorragendem Investitionspotenzial ist diese Residenz eine herausragende Gelegenheit sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für internationale Investoren.

Derzeit wird die Immobilie im Vorverkauf angeboten, mit einer Übergabe im 2. Quartal 2028. Die Wohnung wurde durchdacht gestaltet, um Raum, Komfort und natürliches Licht zu maximieren. Ihr elegantes zeitgenössisches Design und die hochwertigen Oberflächen schaffen ein anspruchsvolles Zuhause, das perfekt für modernes urbanes Wohnen geeignet ist.

Die Residenz verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer stilvollen europäisch gestalteten Küche verbunden ist und eine praktische und dennoch elegante Umgebung für das tägliche Leben schafft. Raumhohe Verglasungen öffnen sich zum 13 m² großen privaten Balkon, erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten den perfekten Raum zum Entspannen, für Bewirtung von Gästen oder zum Genießen des mediterranen Klimas.

Das geräumige Schlafzimmer bietet einen friedlichen und komfortablen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Grohe-Sanitärarmaturen ausgestattet ist, was das Engagement der Anlage für Qualität und raffiniertes Design widerspiegelt.

Mit Energieeffizienzklasse A+ gebaut, verfügt die Wohnung über ein fortschrittliches Wärmepumpen-Heizsystem, das eine hervorragende thermische Leistung, reduzierten Energieverbrauch und niedrigere Betriebskosten das ganze Jahr über gewährleistet.

Ein privater Parkplatz ist inbegriffen und bietet erheblichen Komfort und langfristigen Wert für die Immobilie.

Ideal gelegen in Glyfada, genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu einem der lebendigsten Küstenziele Griechenlands, bekannt für seine Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants, Cafés am Meer, Yachthäfen, Golfplatz, wunderschöne Strände und kosmopolitische Atmosphäre. Das Athener Stadtzentrum und der Internationale Flughafen Athen sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Lage sehr attraktiv für ständige Bewohner und internationale Käufer macht.

Die Immobilie ist auch berechtigt für das griechische Golden-Visa-Programm (vorbehaltlich der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Gesetzgebung), was sie zu einer hervorragenden Wahl für Investoren macht, die durch Immobilienerwerb eine europäische Aufenthaltsgenehmigung anstreben.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder leistungsstarke Investitionsimmobilie erworben – diese zeitgenössische Wohnung bietet außergewöhnlichen Wert in einem der prestigeträchtigsten und widerstandsfähigsten Wohnmärkte Athens.

Athen Wohnung zum Verkauf in Glyfada. Standortinformationen:

Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, die oft als 'Athener Riviera' bezeichnet wird.

Glyfada ist 30 Autominuten vom Inlands- und Auslandsterminal des Athener Flughafens und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.

Der antike Poseidon-Tempel in Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Der Attika-Zoopark ist etwa 40 Autominuten entfernt. Dort können Sie einen tollen Tag verbringen und griechische sowie internationale Tiere beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es verbindet Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben.

Abgesehen vom funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Hymettos-Gebirges befinden sich hier einige der schönsten Sandstrände Attikas, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind.

Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade kann man Hunderte von Yachten in den Yachthäfen bewundern oder ein Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer genießen.

Für begeisterte Golfspieler ist der wunderschöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, der von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet ist, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Am Platz von Glyfada gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren.

Restaurants, Cafés und Tavernen sind über die ganze Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser nachts eine wunderschöne Atmosphäre schaffen und eine tolle Zeit versprechen!