Gewerbefläche in Athen zu vermieten
Neo Irakleio Athen, Athen Nordvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 465 m²
- Baujahr
- 1995
- Etage
- 2
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Northern suburbs
- Lage
- Neo Irakleio Athens
- Ref.
- A01-1319
Beschreibung
Gewerbefläche in Athen zu vermieten. In der wachsenden Gegend von Neo Irakleio gelegen, bietet diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie 465 Quadratmeter voll renovierte, hochwertig ausgestattete Fläche, ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und operative Effizienz suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst 386 qm, während ein 80 qm großes Zwischengeschoss den Grundriss vervollständigt. Sie wird derzeit als modernes Büro- und Ausstellungsfläche genutzt und kombiniert Funktionalität mit beeindruckender Industriearchitektur.
Im Inneren ist der Grundriss offen und vielseitig. Er umfasst eine voll ausgestattete Küche, zwei moderne Toiletten und einen begrünten Innenhof, der natürliches Licht und Luftzirkulation verbessert. Hochwertige Oberflächen, elegante Materialien und minimalistische Beleuchtung schaffen eine professionelle Umgebung, die für Designstudios, Technologieunternehmen, Kreativagenturen oder High-End-Showrooms geeignet ist.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst 386 qm, während ein 80 qm großes Zwischengeschoss den Grundriss vervollständigt. Sie wird derzeit als modernes Büro- und Ausstellungsfläche genutzt und kombiniert Funktionalität mit beeindruckender Industriearchitektur.
Im Inneren ist der Grundriss offen und vielseitig. Er umfasst eine voll ausgestattete Küche, zwei moderne Toiletten und einen begrünten Innenhof, der natürliches Licht und Luftzirkulation verbessert. Hochwertige Oberflächen, elegante Materialien und minimalistische Beleuchtung schaffen eine professionelle Umgebung, die für Designstudios, Technologieunternehmen, Kreativagenturen oder High-End-Showrooms geeignet ist.
Die Infrastruktur umfasst strukturierte Verkabelung, Drehstrom, autonome Heizung mit Stromanschluss und Klimaanlage im gesamten Gebäude. Sicherheit wird durch ein Alarmsystem, Fernüberwachung und Innenkameras gewährleistet. Eine verstärkte Sicherheitstür sorgt für sicheren Zugang.
Außen bietet die Immobilie direkten Zugang über eine asphaltierte Straße und verfügt über eine Laderampe. Parkplätze vor Ort erhöhen den Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Es fallen keine gemeinschaftlichen Gebäudekosten an, was die Betriebskosten erheblich senkt.
Die Umgebung bietet wertvolle Vorteile. Nur wenige Minuten von der Ausfahrt Heraklio der Attiki Odos entfernt, sorgt die Immobilie für eine direkte Anbindung an das Hauptstraßennetz Athens. Sie liegt auch in der Nähe der S-Bahn und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Neo Irakleio ISAP entfernt, was eine einfache Pendleranbindung für Mitarbeiter ermöglicht.
Neo Irakleio ist Teil des Viertels „Prasinos Lofos“ (Grüner Hügel), einer ruhigen und dennoch strategischen Lage, die ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung verbindet. Die Gegend ist gut entwickelt, mit nahegelegenen Annehmlichkeiten, Geschäften, Banken und Gastronomiebetrieben, die den täglichen Geschäftsbetrieb unterstützen. Sie ist ideal für Unternehmen, die Prestige, Komfort und einfachen Zugang zum Zentrum und Norden Athens benötigen.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer voll ausgestatteten, sofort einsatzbereiten Gewerbefläche ohne Kompromisse zu etablieren.
Gewerbefläche in Athen zu vermieten. Standortinformationen:
Athen ist die glorreichste Stadt der Welt, von Göttern verehrt und geliebt.
Außen bietet die Immobilie direkten Zugang über eine asphaltierte Straße und verfügt über eine Laderampe. Parkplätze vor Ort erhöhen den Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Es fallen keine gemeinschaftlichen Gebäudekosten an, was die Betriebskosten erheblich senkt.
Die Umgebung bietet wertvolle Vorteile. Nur wenige Minuten von der Ausfahrt Heraklio der Attiki Odos entfernt, sorgt die Immobilie für eine direkte Anbindung an das Hauptstraßennetz Athens. Sie liegt auch in der Nähe der S-Bahn und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Neo Irakleio ISAP entfernt, was eine einfache Pendleranbindung für Mitarbeiter ermöglicht.
Neo Irakleio ist Teil des Viertels „Prasinos Lofos“ (Grüner Hügel), einer ruhigen und dennoch strategischen Lage, die ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung verbindet. Die Gegend ist gut entwickelt, mit nahegelegenen Annehmlichkeiten, Geschäften, Banken und Gastronomiebetrieben, die den täglichen Geschäftsbetrieb unterstützen. Sie ist ideal für Unternehmen, die Prestige, Komfort und einfachen Zugang zum Zentrum und Norden Athens benötigen.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer voll ausgestatteten, sofort einsatzbereiten Gewerbefläche ohne Kompromisse zu etablieren.
Gewerbefläche in Athen zu vermieten. Standortinformationen:
Athen ist die glorreichste Stadt der Welt, von Göttern verehrt und geliebt.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Stellplatz
- Sicherheitstür
- Renoviert
- equipment
- Klimaanlage