Athen Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf

Athen Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf. Wir präsentieren eine atemberaubende 70 m² große Wohnung im 3. Stock eines vollständig umgebauten Boutique-Gebäudes in Akadimia Platonos, einem der vielversprechendsten und sich am schnellsten entwickelnden Viertel Athens. Nur 7 Minuten von der Metrostation Metaxourgeio entfernt, kombiniert diese Immobilie erstklassige Lage, hochwertiges Design und Golden-Visa-Berechtigung und ist damit eine ideale Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, einschließlich eines Master-En-Suite, und ein zusätzliches modernes Badezimmer. Die offene Küche, der Wohn- und Essbereich schaffen einen fließenden, komfortablen Raum, der ideal für das tägliche Leben und die Unterhaltung ist. Mit großen Balkontüren, die sich zu zwei privaten Balkonen öffnen, ist die Residenz mit natürlichem Licht und einem Gefühl von Offenheit erfüllt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes mit fünf Wohnungen (insgesamt 450 m²), das einer vollständigen Rekonstruktion unterzogen wurde und alle Vorteile einer Neuentwicklung bietet, während es den Charme seiner zentralen Lage beibehält.

Die technischen Spezifikationen spiegeln außergewöhnliche Qualität und Liebe zum Detail wider:
– Vollständige energetische Sanierung mit Wärmedämmung
– Energieeffiziente ETEM-Aluminiumrahmen (thermische Trennung)
– Komplett neue Sanitär- und Elektroinstallationen (Hoch- und Niederspannung)
– Sicherheitssystem mit Alarm & Videoüberwachung
– Hochwertige Sanitärkeramik und energiesparende Beleuchtung
– Fliesenboden in Holzoptik und moderne Inverter-Klimaanlage in allen Bereichen
– Elektrische Küchengeräte und Solar-/Elektro-Warmwasserbereiter
– Maßgefertigte Vorhänge mit automatischen Bewegungssystemen
– Ferngesteuerte elektrische Markisen
– Video-Sprechanlage

Jedes Element wurde für Energieeffizienz, modernes Wohnen und langfristige Zuverlässigkeit entwickelt — eine perfekte, wartungsarme Wahl für Hausbesitzer oder Investoren.

Das Viertel Akadimia Platonos befindet sich in einer großen Transformation und wird zu einem der begehrtesten Gebiete im Zentrum Athens. Es bietet eine seltene Kombination aus historischem Erbe und modernem Lebensstil, mit Cafés, Restaurants, Märkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite. Seine Nähe zu Gazi, Kerameikos und dem Stadtzentrum Athens gewährleistet eine starke Mietnachfrage und steigende Immobilienwerte.

Diese Wohnung ist voll berechtigt für das griechische Golden-Visa-Programm und bietet nicht nur eine Luxusresidenz im Herzen Athens, sondern auch einen Weg zur europäischen Aufenthaltsgenehmigung — eine Investition, die Lebensstil und Gelegenheit verbindet.

Athen Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt der verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Villen, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo das Parlament und die meisten Ministerien sind. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsangebote befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten 'bouzoukia' sind die Anführer in der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.