Athener Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos

Athener Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos. In dem gut angebundenen Wohngebiet Kolonos in Athen vereint diese vollständig möblierte Gartengeschosswohnung modernes Stadtleben, privaten Außenbereich und attraktives Investitionspotenzial.

Die Wohnung BS3 bietet eine Gesamtfläche von 96,67 m², bestehend aus 79,57 m² sorgfältig gestalteter Innenwohnfläche und einem privaten Außenbereich von 17,10 m². Die Residenz verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen praktischen Grundriss, der sich für dauerhaftes Wohnen, langfristige Vermietung oder Anlagezwecke eignet.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben und profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+, die ein hohes Maß an Komfort und einen reduzierten Energieverbrauch gewährleistet. Die Immobilie bietet eine geschätzte jährliche Mietrendite von etwa 3 % und ist im Rahmen des griechischen Golden-Visa-Programms förderfähig, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Anforderungen und der abschließenden Prüfung.

Die Bewohner des Gebäudes genießen exklusiven Zugang zu einem Thermal-Swimmingpool auf dem Dach, einem voll ausgestatteten Fitnessraum, Abstellräumen, Parkplätzen und einem eleganten gemeinschaftlichen Loungebereich. Diese erstklassigen Annehmlichkeiten steigern den Lifestyle-Wert der Immobilie und stärken ihre langfristige Attraktivität bei der Vermietung.

Die Wohnung liegt günstig in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und aller wichtigen täglichen Dienstleistungen. Die nächste Metrostation ist zu Fuß etwa zehn Minuten entfernt, während Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte innerhalb von zwei bis drei Minuten erreichbar sind. Plätze und Parks liegen in zwei bis zehn Minuten Entfernung, und die wichtigsten Universitäten sind in etwa zwanzig Minuten mit der Metro erreichbar.

Mit dem Auto ist die Nationalstraße nur zwei Minuten entfernt, das Athener Stadtzentrum ist in zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar, und sowohl der Hafen von Piräus als auch das Stavros Niarchos Foundation Cultural Center liegen etwa fünfzehn Minuten von der Immobilie entfernt. Der Internationale Flughafen Athen ist rund fünfunddreißig Minuten entfernt.

Eine vollständig möblierte Athener Wohnung, die moderne Annehmlichkeiten, privaten Außenbereich, energieeffiziente Bauweise und zuverlässiges Vermietungspotenzial an einer strategisch gut angebundenen Lage bietet.

Athener Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde, ebenso wie die meisten Weisen der Antike. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, feine Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ führen die athenische Unterhaltung an. Die zahlreichen Theater in ganz Athen bieten eine andere Art der Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.