Athen Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos

Athen Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos. Gelegen im aufstrebenden Viertel Kolonos, einem der am schnellsten wachsenden Wohn- und Investitionsstadtteile Athens, bietet diese moderne Erdgeschosswohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine stilvolle Residenz mit privatem Außenbereich in einer Anlage zu erwerben, die für zeitgenössisches urbanes Wohnen konzipiert wurde.

Mit einer Gesamtfläche von 57,85 m² kombiniert die Wohnung intelligentes Interieurdesign, hochwertige Gebäudeausstattung und starkes Investitionspotenzial und ist damit eine ideale Wahl für Eigennutzer, Investoren und internationale Käufer, die die Berechtigung für das griechische Golden-Visa-Programm suchen.

Die Residenz umfasst 40,00 m² gut geplanten Innenwohnraum, ergänzt durch einen großzügigen 17,85 m² großen privaten Außenbereich, der das tägliche Leben erheblich bereichert. Ob für Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen genutzt, dieser exklusive Außenbereich schafft eine nahtlose Erweiterung der Wohnung.

Im Inneren verfügt die Immobilie über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein zeitgenössisches Badezimmer und einen funktionalen Grundriss, der darauf ausgelegt ist, Tageslicht und Komfort zu maximieren. Vollständig möbliert übergeben, ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder vermietbar, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Nach modernen energieeffizienten Standards erbaut, verfügt die Residenz über eine Energieeffizienzklasse A+, die einen geringeren Energieverbrauch und reduzierte Betriebskosten während des ganzen Jahres gewährleistet.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an Premium-Einrichtungen, darunter ein exklusiver Thermalpool auf dem Dach, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, private Abstellräume, Parkplätze und eine stilvolle Bewohnerlounge, die einen Lebensstil bieten, den man im Zentrum Athens selten findet.

Seine strategische Lage bietet ausgezeichnete Anbindung und alltäglichen Komfort. In Gehweite befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, lokale Geschäfte, Parks und eine Metrostation mit direktem Zugang zum Stadtzentrum Athens und zu wichtigen Universitätscampus. Mit dem Auto bietet die Immobilie schnellen Zugang zur Nationalstraße, zum Hafen von Piräus, zum Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung, zum Zentrum Athens und zum internationalen Flughafen Athen.

Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von etwa 3 %, zusammen mit moderner Bauweise, hochwertigen Annehmlichkeiten und Golden-Visa-Berechtigung, stellt diese Wohnung eine sichere Investition in einem der stetig an Wert gewinnenden Viertel Athens dar.

Ob Sie eine zeitgenössische Stadtresidenz, eine hochwertige Mietinvestition oder eine Immobilie suchen, die für das griechische Golden-Visa-Programm qualifiziert ist, diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Lage und langfristigem Wert.

Athen Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos. Standortinformationen:

Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Anführer der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.