Athen Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos

Athen Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos. Gelegen im schnell wachsenden Stadtteil Kolonos, einem der attraktivsten aufstrebenden Investitionsstandorte Athens, bietet diese moderne Wohnung im ersten Stock eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine vollständig möblierte Residenz zu erwerben, die sowohl für komfortables urbanes Wohnen als auch für langfristige Investitionen konzipiert ist.

Die Wohnung umfasst 58,38 m² gut gestalteten Innenwohnraum, ergänzt durch 7,60 m² privaten Außenbereich, was eine Gesamtfläche von 65,98 m² ergibt. Ihr zeitgemäßer Grundriss maximiert Funktionalität, Tageslicht und alltäglichen Komfort, wodurch sie sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eignet.

Die Residenz verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Vollständig möbliert übergeben, ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder vermietbar und bietet eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit.

Nach den neuesten energieeffizienten Standards errichtet, verfügt die Immobilie über eine Energieeffizienzklasse A+, die reduzierte Betriebskosten, hervorragende Wärmedämmung und ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer herausragenden Auswahl an Premium-Annehmlichkeiten, darunter ein Thermalpool auf dem Dach ausschließlich für Bewohner, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, private Abstellräume, Parkplätze und eine stilvolle Bewohnerlounge, die sowohl den Lebensstil als auch den langfristigen Wert steigern.

Kolonos erfährt dank seiner ausgezeichneten Anbindung und der laufenden Erneuerung weiterhin eine starke Nachfrage. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zu Supermärkten, Cafés, lokalen Geschäften, Parks und einer Metrostation mit direktem Zugang zum Zentrum Athens und zu wichtigen Universitätscampus. Mit dem Auto genießen die Bewohner schnelle Verbindungen zur Nationalstraße, zum Hafen von Piräus, zum Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung, zum Stadtzentrum Athens und zum internationalen Flughafen Athen.

Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von 3 %, kombiniert mit Golden-Visa-Berechtigung, hochwertigen Einrichtungen und einer außergewöhnlichen Lage, stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten an Wert gewinnenden Wohnviertel Athens dar.

Athen Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kolonos. Standortinformationen:

Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Anführer der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.