Athen Golden Visa Apartment in Pagrati zu verkaufen

Athen Golden Visa Apartment in Pagrati zu verkaufen. In der lebendigen Wohngegend von Pagrati bietet dieses durchdacht gestaltete Apartment mit zwei Schlafzimmern eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die ein modernes Zuhause in einem der etabliertesten Wohnviertel im Zentrum von Athen suchen.

Die Erdgeschosswohnung bietet 73 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere 40 m² im Keller. Die zweistöckige Aufteilung verleiht der Immobilie über den Hauptwohnbereich hinaus eine besondere Dimension.

Eine offene Küche und ein Wohnzimmer bilden das Herzstück des Hauses und schaffen eine einfache Verbindung zwischen alltäglichen Routinen und entspanntem Beisammensein, während die beiden Schlafzimmer private Rückzugsorte bieten.

Ein geräumiges Hauptbadezimmer und eine separate Gästetoilette verbessern die praktische Aufteilung. Aluminiumfensterrahmen, Doppelverglasung, Klimaanlage und eine Sicherheitseingangstür gehören zu den spezifizierten Ausstattungsmerkmalen.

Das Apartment wird umfassend renoviert, die Fertigstellung wird voraussichtlich im März 2027 erfolgen. Es wird als möblierte Residenz angeboten, was eine klare Vorstellung von der beabsichtigten endgültigen Präsentation gibt.

Pagrati belohnt seine Bewohner mit einer ansprechenden Alltagsatmosphäre, einer gut etablierten lokalen Einkaufsszene und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die geplante nahegelegene U-Bahn-Station verleiht der sich entwickelnden Erreichbarkeit des Viertels eine weitere Dimension.

Für internationale Käufer, die Athen für den persönlichen Gebrauch oder als langfristigen Besitz in Betracht ziehen, ist diese Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage, der Praktikabilität von zwei Schlafzimmern und des wertvollen zusätzlichen Kellerraums besonders interessant.

Für internationale Käufer, die das griechische Golden Visa Programm in Betracht ziehen, stellt dieses Apartment für 260.000 € ein attraktives Investitionsangebot dar, wobei die Förderfähigkeit vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und einer unabhängigen Überprüfung vor dem Kauf steht.

Athen Golden Visa Apartment in Pagrati zu verkaufen. Lageinformationen

Pangrati ist ein etablierter Athener Bezirk, der mit dem Marmorstadion Panathinaikos verbunden ist, in dem 1896 die ersten modernen Olympischen Spiele stattfanden. Seine Straßen verbinden Kulturgeschichte und das zeitgenössische Leben des Viertels.

Die breitere Kulturlandschaft umfasst das Nationale Museum für Zeitgenössische Kunst, das in einer ehemaligen Brauerei untergebracht ist, und den Ersten Friedhof von Athen, der für seine Zypressen bekannt ist.