Neoklassischer Gebäudekomplex in Athen zu vermieten

Neoklassischer Gebäudekomplex in Athen zu vermieten. Im historischen Herzen Athens, nahe dem Syntagma-Platz und dem alten Parlament, steht ein bemerkenswerter neoklassischer Gebäudekomplex, der nun im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung mit Bieterverfahren angeboten wird.

Diese prestigeträchtige Immobilie liegt innerhalb des berühmten Handelsdreiecks, in bequemer Fußreichweite zu den wichtigsten kulturellen und politischen Wahrzeichen der Stadt, den Botanischen Gärten und dem lebhaften Einkaufsviertel, und ist zudem günstig zwischen zwei U-Bahn-Stationen gelegen.

Der Komplex besteht aus zwei denkmalgeschützten Gebäuden, die aufgrund ihrer architektonischen Bedeutung offiziell zu Kunstwerken erklärt wurden. Zusammen bieten sie eine beeindruckende Bruttogesamtfläche von fast 1.900 Quadratmetern, mit eleganten Wohn- und Gewerbeflächen, die sich über mehrere Ebenen verteilen und durch geräumige Kellergeschosse und einen Dachboden ergänzt werden. Beide Gebäude wurden Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und spiegeln die feinsten Elemente der neoklassischen Architektur wider, in der Symmetrie und Klarheit der Form auf raffinierte dekorative Details treffen.

Das Vordergebäude umfasst 845 Quadratmeter, darunter ein 125 Quadratmeter großer Keller für Lagerung und Nebennutzungen. Das Erdgeschoss bietet vier Ladenlokale und zwei separate Eingänge — einer führt zum Innenatrium und dem hinteren Gebäude, der andere zu den oberen Etagen. Darüber verbindet sich ein Zwischengeschoss gleicher Größe natürlich mit einer Wohnung im ersten Stock mit acht Zimmern und zwei Balkonen.

Der zweite Stock bietet eine Wohnung mit sieben Zimmern, zwei Balkonen und einer halboffenen Pergolafläche, die Licht und Luft ins Innere bringt. Das Gebäude zeigt Steinmauerwerk, Holz- und Mosaikböden, traditionelle Bagdati-Holzdecken und ein Ziegeldach mit byzantinischen Ziegeln. Marmoreingangsdetails, kunstvolle Balkone mit Marmorstützen und schmiedeeisernen Geländern und eine fein gearbeitete Holztreppe vervollständigen seine zeitlose Eleganz.

Dahinter bietet das hintere Gebäude eine Gesamtfläche von 1.038 Quadratmetern mit einem Oberbau von 778,5 Quadratmetern und einem gewölbten Keller von 259,5 Quadratmetern. Vier identische Ebenen von jeweils 259,5 Quadratmetern erheben sich über dem Erdgeschoss, mit einem Dachboden, der den zweiten Stock krönt.

Zentrale Eisensäulen, Steinmauerwerk und Holzböden prägen seinen robusten Charakter, während der Warenaufzug und die geräumigen Innenräume es ideal für große kommerzielle oder kulturelle Nutzungen machen. Der Zugang erfolgt sowohl über den Durchgang vom Vordergebäude als auch über eine öffentliche Passage, was eine ausgezeichnete Anbindung und Sichtbarkeit gewährleistet.

Die Umgebung der Immobilie ist ebenso reizvoll. Dies ist eines der prestigeträchtigsten und lebendigsten Viertel Athens, in dem sich Geschichte und Handel nahtlos verbinden. Der Syntagma-Platz ist das politische und kulturelle Zentrum der Stadt, während die neoklassischen Gebäude im Bereich des alten Parlaments eine authentische athenische Atmosphäre bieten.

Das Viertel bietet gehobenen Einzelhandel, feine Gastronomie, Boutique-Hotels und professionelle Dienstleistungen und ist damit ein erstklassiger Standort für Unternehmen, kulturelle Einrichtungen oder herausragende Gastronomiekonzepte. Seine zentrale Lage und der einfache Metro-Zugang verbinden es mühelos mit jedem Winkel der Stadt und darüber hinaus.

Dieses seltene Angebot umfasst einen langfristigen Mietvertrag durch eine öffentliche Ausschreibung im Bieterverfahren, einschließlich einer dreißigjährigen Laufzeit mit der Option einer Verlängerung um weitere zehn Jahre. Der ausgewählte Auftragnehmer wird auf eigene Kosten ein Investitions- und Renovierungsprogramm von mindestens dreieinhalb Millionen Euro durchführen und damit eine einzigartige Gelegenheit schaffen, historisches Bauerbe mit zeitgenössischer Vision zu verbinden.

Eine anfängliche mietfreie Periode ermöglicht die Durchführung der Investitionsarbeiten, danach wird die Miete schrittweise angepasst, was einen strukturierten und sicheren finanziellen Rahmen gewährleistet.

Das Recht zu besitzen, eine solche Immobilie im Herzen Athens zu gestalten, ist eine Gelegenheit, die es nur einmal in einer Generation gibt. Hier ist ein neoklassisches Meisterwerk, das darauf wartet, wiedergeboren zu werden — eine Adresse, an der Geschichte, Kultur und Handel zusammenkommen und wo visionäre Investoren ein Wahrzeichen schaffen können, das die Zukunft der Stadt prägen wird.

Neoklassischer Gebäudekomplex in Athen zu vermieten. Informationen zum Standort:

Athen ist die glorreichste Stadt der Welt, verehrt von Göttern und geliebt von Menschen gleichermaßen. In der Tat bleibt diese bezaubernde Hauptstadt die Wiege der Zivilisation.

Vor allem entstand hier die Demokratie und prägte Gesellschaften weltweit. Darüber hinaus lebten und teilten viele der weisesten Köpfe der antiken Welt ihr Wissen in dieser historischen Stadt. Folglich förderte Athen eine einflussreiche Zivilisation und hinterließ außergewöhnliche Denkmäler, die weiterhin inspirieren.

Wenn Sie Athen erkunden, werden Sie seine auffälligen Kontraste bemerken. Das historische Dreieck von Plaka, Thission und Psyri verbindet beispielsweise auf schöne Weise Vergangenheit mit Gegenwart.

Auf einer Seite stehen alte Herrenhäuser — einige sorgfältig erhalten, andere anmutig gealtert — neben zeitgenössischen Gebäuden. Gleichzeitig existieren luxuriöse Kaufhäuser neben charmanten Boutique-Geschäften und bieten endlose Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso servieren elegante Restaurants exquisite Gourmetgerichte, während traditionelle Tavernen die griechischen kulinarischen Traditionen treu bewahren.

Im Herzen der Stadt pulsiert der Syntagma-Platz vor Energie und beherbergt das Parlament und wichtige Regierungsministerien. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt verzaubert Monastiraki Besucher mit lebendigen Märkten, während Kolonaki mit anspruchsvollen Boutiquen fesselt. Der Lykabettus-Hügel bietet unterdessen das ganze Jahr über atemberaubende Panoramablicke.

Jenseits des Stadtzentrums bieten die Küstengebiete Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni erfrischende Meeresbrisen und atemberaubende Erlebnisse am Strand. Alternativ bieten Marousi, Melissia, Vrilissia und Kifisia im Norden eine elegante und raffinierte Atmosphäre.

Athen begeistert auch mit seinem elektrisierenden Nachtleben. Wenn die Sonne untergeht, erwacht die Stadt zum Leben mit Unterhaltung für jeden Geschmack. Besonders bemerkenswert sind die berühmten Bouzoukia-Lokale, die Besucher mit griechischer Live-Musik und temperamentvollem Tanz begeistern.

Zusätzlich zeigen zahlreiche Theater vielfältige Aufführungen und bereichern die Kulturszene der Stadt. Mit ihrem unvergleichlichen Charme und ihrer bleibenden Anziehungskraft bleibt Athen eine göttliche Stadt, die stolz als zeitloses Leuchtfeuer der Zivilisation dasteht.