Athener Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos

Athener Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos. Eine unverwechselbare Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos, Athen, die zeitgenössisches Stadtleben mit einer außergewöhnlich großzügigen 44,71 m² großen privaten Terrasse verbindet, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Agios Ioannis entfernt. Die Residenz wird vollständig möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet übergeben, mit voraussichtlichem Übergabetermin am 31. August 2027.

Im 3. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung 41,48 m² internen Wohnraum zusammen mit einer beeindruckenden 44,71 m² großen Terrasse, wodurch eine Gesamtfläche von 86,19 m² entsteht.

Der große Außenbereich ist das prägende Merkmal dieser Residenz. In der Größe fast gleichwertig mit dem Innenraum der Wohnung, erweitert die Terrasse das Wohnumfeld erheblich und bietet großzügigen Raum für Outdoor-Dining, Entspannung und Empfänge – ein besonders wertvolles Merkmal für eine städtische Immobilie in Athen.

Im Inneren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und durchdacht geplante moderne Wohnräume, die darauf ausgelegt sind, Funktionalität und alltäglichen Komfort zu maximieren. Sie wird vollständig möbliert einschließlich Elektrogeräten übergeben, was dem zukünftigen Eigentümer eine vollständige, bezugsfertige Residenz vom Moment der Übergabe an bietet.

Das Objekt trägt die Energieeffizienzklasse A und spiegelt moderne Bau- und Energieeffizienzstandards wider.

Für investitionsorientierte Käufer wird die Wohnung ebenfalls mit einem 3-jährigen Mietprogramm angeboten, das eine 3-prozentige Rendite bietet und den Besitz einer Neubau-Immobilie in Athen mit einem definierten Mietvorschlag verbindet.

Die Lage stärkt die Attraktivität zusätzlich. In Neos Kosmos gelegen, befindet sich das Objekt etwa 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Agios Ioannis entfernt und bietet bequeme Verbindungen zum Zentrum Athens und zum weiteren U-Bahn-Netz. Auch Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und alltägliche Annehmlichkeiten liegen in bequemer Reichweite.

Eine besonders attraktive Neubau-Wohnung in Neos Kosmos, Athen, die sich durch ihre außergewöhnlich große private Terrasse, die vollständig möblierte Übergabe und die hervorragende U-Bahn-Anbindung auszeichnet. Mit voraussichtlichem Übergabetermin am 31. August 2027 stellt sie eine überzeugende Option für Käufer dar, die eine moderne Athener Residenz oder eine gut positionierte Immobilieninvestition suchen.

Athener Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal gelegen zwischen dem Stadtzentrum und der Küste. Nur fünf Minuten vom Syntagma-Platz und der Akropolis entfernt, bietet es einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Attraktionen am Meer.

Dieses Gebiet zieht junge Berufstätige und Studenten mit seinem Charme, seiner Bequemlichkeit und seiner Nähe zur Panteion-Universität und zu öffentlichen Verkehrsmitteln an.

Dieses lebendige Gebiet bietet Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kulturstätten wie das Onassis- und das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum.

In der Nähe rühmt sich Nea Smyrni eines lebhaften Hauptplatzes, des größten des Balkans. Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen den Fußgängerplatz und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Teiche und Brunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an dessen Eingang eine einfache Anbindung gewährleistet.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten gemeinsam eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Bequemlichkeit und modernem Stadtleben.